エクレール外苑西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール外苑西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.31m² | 北西 |
| 3階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.31m² | 南西 |
| 9階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール外苑西販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール外苑西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール外苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール外苑西マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
教育環境
千駄ケ谷
5千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール外苑西マンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
エクレール外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール外苑西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.31㎡〜58.62㎡ |
| 新築時価格 | 2771万円〜7969万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.31m² | 3,432万円 | 2,444万円 |
| 1DK | 33.31m² | 3,439万円 | 3,233万円 |
| 1LDK | 58.62m² | 5,361万円 | 5,830万円 |
エクレール外苑西売買履歴
- 2022/05
- 2019/04
- 2017/07
- 2013/02
- 2009/06
- 2003/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 109万円/m2 | 2階 | 33.31m² | 1R | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 85万円/m2 | 9階 | 58.62m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約5,000万円 | 85万円/m2 | 8階 | 58.62m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,970万円 | 89万円/m2 | 7階 | 33.31m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約2,450万円 | 73万円/m2 | 6階 | 33.31m² | 1R | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/07 | 成約4,900万円 | 83万円/m2 | 5階 | 58.62m² | 1LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメエクレール外苑西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 115万円/m2 | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m2 | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
| オススメ | エクレール外苑西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,240万円 | 117万円/m2 | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 129万円/m2 | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 119万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 113万円/m2 | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m2 | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
| 2022/04 | 成約7,090万円 | 107万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.07m²
- 7階/8階建
エクレール外苑西の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。