パークシティ成城Eコート

世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築22年

4.35上位7%
6,384万円〜1億246万円
坪単価275万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークシティ成城Eコート

世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築22年

6,384万円〜1億246万円
275万円/坪〜282万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年07月01日

パークシティ成城Eコート部屋別の参考相場価格

19部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,418万円価格を確認する8,800万円4LDK111.76-
4019,375万円価格を確認する8,840万円4LDK111.76-
4027,196万円価格を確認する6,290万円3LDK86.10-
4039,387万円価格を確認する8,130万円4LDK111.49-
4047,250万円価格を確認する6,330万円3LDK86.66-
4059,474万円価格を確認する8,200万円4LDK112.37-
4059,458万円価格を確認する8,200万円3LDK112.37-
4067,203万円価格を確認する6,410万円3LDK86.10-
4079,486万円価格を確認する8,070万円4LDK112.39-
4087,250万円価格を確認する6,110万円3LDK86.66-
4098,531万円価格を確認する6,900万円4LDK101.45-
4098,514万円価格を確認する7,300万円3LDK101.45-
4109,152万円価格を確認する8,820万円3LDK108.34-
4109,099万円価格を確認する8,890万円3LDK108.34-
4116,998万円価格を確認する6,100万円2LDK83.82-
4128,027万円価格を確認する7,070万円3LDK95.71-
4139,595万円価格を確認する9,080万円3LDK113.30-
4141億240万円価格を確認する9,430万円3LDK120.96-
4157,458万円価格を確認する6,200万円3LDK88.52-
401
参考相場価格
9,418万円
新築時価格
8,800万円
  • 4LDK
  • 111.76
  • -
401
参考相場価格
9,375万円
新築時価格
8,840万円
  • 4LDK
  • 111.76
  • -
402
参考相場価格
7,196万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
403
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
8,130万円
  • 4LDK
  • 111.49
  • -
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404
参考相場価格
7,250万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 86.66
  • -
405
参考相場価格
9,474万円
新築時価格
8,200万円
  • 4LDK
  • 112.37
  • -
405
参考相場価格
9,458万円
新築時価格
8,200万円
  • 3LDK
  • 112.37
  • -
406
参考相場価格
7,203万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 86.10
  • -
407
参考相場価格
9,486万円
新築時価格
8,070万円
  • 4LDK
  • 112.39
  • -
408
参考相場価格
7,250万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 86.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ成城Eコート販売中・賃貸の物件(0件)

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パークシティ成城Eコート資産性スコア

4.35
上位7%
パークシティ成城Eコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークシティ成城Eコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ成城Eコート居住エリアの評価

パークシティ成城Eコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ成城Eコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

8,800万円+618万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ成城Eコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,418万円204万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ成城Eコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ成城Eコート口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    メンテナンスや管理が行き届いており、ゴミ捨て場の管理も優れている

  • 周辺環境
    5

    緑が多く家族連れが多いため治安が良く安心して暮らせる

  • 共用部分
    3

    外観はスタイリッシュで、ワイドスパンとハイサッシの部屋は開放感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークシティ成城Eコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

パークシティ成城Eコート詳細情報

基本情報

建物名パークシティ成城Eコート(パークシティせいじょうイーコート)
住所東京都世田谷区成城4丁目33-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(387部屋)
建築構造RC造
専有面積76.84㎡〜120.96㎡
新築時価格3780万円〜9780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6384万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:7190万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:8273万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ノックノックプリスクール成城校 (その他)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場322
駐車費※110000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ成城Eコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK83.82m²6,998万円5,402万円
3LDK101.45m²8,514万円7,502万円
4LDK111.76m²9,405万円8,629万円

パークシティ成城Eコート売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円267〜282万円/坪
    • 81〜91
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/03
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円259〜274万円/坪
    • 86〜96
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/07
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円275〜292万円/坪
    • 96〜108
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,930万円〜8,430万円336〜357万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ルネ成城現在築19
  • 2025/06
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円341〜363万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    1億260万円〜1億1,260万円392〜430万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 71.96
  • 5階/5階建

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