※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 9,964万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 111.76m² | - |
401 | 9,860万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 4LDK | 111.76m² | - |
402 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.10m² | - |
403 | 9,949万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 4LDK | 111.49m² | - |
404 | 7,726万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 86.66m² | - |
405 | 1億27万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 112.37m² | - |
405 | 9,924万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 112.37m² | - |
406 | 7,674万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 86.10m² | - |
407 | 1億26万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 4LDK | 112.39m² | - |
408 | 7,726万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 86.66m² | - |
409 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 101.45m² | - |
409 | 8,958万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 101.45m² | - |
410 | 9,669万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
410 | 9,568万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
411 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 83.82m² | - |
412 | 8,550万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 95.71m² | - |
413 | 1億112万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 113.30m² | - |
414 | 1億822万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 120.96m² | - |
415 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築22年新築時価格
8,800万円+1,164万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,964万円231万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からはやや遠いが平坦な道で歩きやすい
住民の雰囲気
年配の住民が多く落ち着いた雰囲気で、小さな子供は少ない
交通の利便性
成城学園前
駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
治安
喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
建物名 | パークシティ成城Eコート(パークシティせいじょうイーコート) |
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住所 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 5階建(387部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.84㎡〜120.96㎡ |
新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜296万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 322台 駐車費※1:10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
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2LDK | 83.82m² | 7,359万円 | 5,472万円 |
3LDK | 101.45m² | 8,927万円 | 7,669万円 |
4LDK | 111.76m² | 9,875万円 | 8,715万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1億300万円 | 107万円/m2 | 4階 | 95.85m² | 2LDK | 築22年 |
2025/05 | 成約9,100万円 | 101万円/m2 | 1階 | 89.87m² | 3LDK | 築22年 |
2024/11 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 2SLDK | 築21年 |
2024/07 | 成約8,700万円 | 84万円/m2 | 1階 | 102.37m² | 3LDK | 築21年 |
2024/03 | 成約7,270万円 | 80万円/m2 | 2階 | 90.52m² | 2SLDK | 築21年 |
2024/02 | 成約7,300万円 | 84万円/m2 | 3階 | 86.66m² | 2SLDK | 築21年 |
2024/02 | 成約6,980万円 | 80万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 2SLDK | 築20年 |
2023/04 | 成約8,100万円 | 79万円/m2 | 5階 | 101.45m² | 3SLDK | 築20年 |
2023/01 | 成約6,300万円 | 85万円/m2 | 5階 | 73.27m² | 1SLDK | 築19年 |
2022/12 | 成約8,000万円 | 78万円/m2 | 3階 | 101.45m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億1,500万円 | 115万円/m2 | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
2025/07 | 成約8,970万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
2025/07 | 成約9,300万円 | 125万円/m2 | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
2025/06 | 成約8,100万円 | 105万円/m2 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
2025/05 | 成約1億680万円 | 123万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
2025/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 95.85m² | 3SLDK | パークシテイ成城Cコート | 築22年 |
2025/02 | 成約1億3,900万円 | 121万円/m2 | 1階 | 114.13m² | 1SLDK | ガーデンコート成城 UNITED CUBES | 築17年 |
2024/11 | 成約2億2,600万円 | 142万円/m2 | 9階 | 158.11m² | 4SLDK | ガーデンコート成城 | 築21年 |
2024/08 | 成約7,780万円 | 90万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 3LDK | パークシティ成城F−court | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。