ライオンズマンション船堀駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.14m² | - |
| 7階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.81m² | 南東 |
| 8階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション船堀駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ライオンズマンション船堀駅前販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション船堀駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/02
- 2017/10
- 2015/08
- 2011/05
- 2005/06
- 2002/09
- 2002/08
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.82m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2005/06 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.72m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/09 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 7階 | 61.69m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2002/08 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 12階 | 87.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | -- | 68.82m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 75.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 東急ドエルアルス船堀シェリールコート
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,430万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,160万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約8,400万円 | 98万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.18m² | 3LDK | 東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,010万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,130万円 | 72万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円237万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀駅前マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に飲食店やスーパーが多く生活に便利
共用部分
4外観がレンガ貼りで周囲と調和している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船堀
夜でも人通りが多いので、あまり不安を感じることはありません。
自然環境
5一之江
公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀駅前マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション船堀駅前、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション船堀駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5792万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.81m² | 4,225万円 | 4,043万円 |
| 2SLDK | 75.14m² | 4,547万円 | 3,557万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,071万円 | 5,698万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.23m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。