ライオンズマンション船堀駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船堀駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.14m² | - |
| 7階 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.81m² | 南東 |
| 8階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船堀駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション船堀駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円63万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船堀駅前マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅まで平坦な道で通勤通学がしやすい
周辺環境
4駅から近く買い物や外食が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
子育て環境
5一之江
一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船堀駅前マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション船堀駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5792万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.81m² | 4,391万円 | 3,681万円 |
| 2SLDK | 75.14m² | 4,686万円 | 3,515万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,071万円 | 5,207万円 |
ライオンズマンション船堀駅前売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/07
- 2017/10
- 2015/08
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.14m² | 2SLDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約5,315万円 | 70万円/m² | 9階 | 75.14m² | 2SLDK | 築26年 | |
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| 2021/04 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 13階 | 84.69m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約5,370万円 | 61万円/m² | 12階 | 87.86m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 7階 | 68.82m² | 1SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.69m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.72m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 68.82m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,400万円54万円/m²
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルス船堀
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,160万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 96万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション船堀駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 81.36m² | 3LDK | アルス船堀 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,010万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.23m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。