アスコットパーク菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスコットパーク菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 203 | 3,179万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 301 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 302 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 303 | 3,197万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 401 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 402 | 4,684万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 403 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 501 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 502 | 4,684万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 503 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 601 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 602 | 4,678万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 603 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 701 | 5,978万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 702 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 703 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 801 | 5,988万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 802 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 803 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 901 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 902 | 4,736万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 903 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 38.36m² | - |
| 1001 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1002 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 1003 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1LDK | 38.36m² | 東 |
| 1101 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 1102 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1LDK
- 38.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 1,960万円
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- 38.36m²
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- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1LDK
- 38.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アスコットパーク菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスコットパーク菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,935万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスコットパーク菊川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
住みやすさ
森下
4都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスコットパーク菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
アスコットパーク菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスコットパーク菊川（アスコットパークきくかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスコットパーク菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 3,197万円 | 3,776万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 4,684万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 5,978万円 | 7,269万円 |
アスコットパーク菊川売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円305〜322万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円291〜322万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円264〜295万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円308〜330万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
グランシティ菊川現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円240〜274万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
ル・リオン菊川現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円319〜338万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ピュア森下プルミエール現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.25m²
- 6階/9階建
アスコットパーク菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。