ライオンズマンション新小岩中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩中央部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.59m²
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ライオンズマンション新小岩中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円69万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩中央口コミ(15件)
- 共用部分5
マンション全体が大きく立派で、静かな立地。エントランスの出入りがしやすくスロープもある。
- アクセス3
最寄り駅の新小岩までは少し距離があるが許容範囲。区が違うため自転車定期の発行が不利。
- 暮らし・子育て5
行政施設が多く子育て環境が良い。公園は少ないが学校が近く通学も安心。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション新小岩中央マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション新小岩中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜5353万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.59m² | 2,654万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 80m² | 3,146万円 | 4,707万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築28年
グランパセオ新小岩現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円147〜163万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ江戸川中央ガーデンコート現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
メイツ新小岩親水公園現在築29年
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
ライオンズマンション新小岩中央の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：