イトーピア世田谷弐丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア世田谷弐丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 202 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 203 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 204 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 205 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 83.92m² | - |
| 206 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 207 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 208 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 209 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 210 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 211 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 60.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 69.03m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 83.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア世田谷弐丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア世田谷弐丁目売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 8階 | 83.92m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約5,930万円 | 95万円/m² | 1階 | 62.31m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約6,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,750万円 | 92万円/m² | 3階 | 73.16m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
- 成約5,260万円89万円/m²
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ジェイパーク世田谷上町
- 2022/11
- 成約1,430万円63万円/m²
- 22.58m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- プレズント・リガーレ世田谷上町ノース
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 125万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| オススメ | イトーピア世田谷弐丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,260万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.67m² | 2LDK | ジェイパーク世田谷上町 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約1,430万円 | 63万円/m² | 3階 | 22.58m² | 1K | プレズント・リガーレ世田谷上町ノース | 築16年 |
| 2022/08 | 成約6,250万円 | 99万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア世田谷弐丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア世田谷弐丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,731万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア世田谷弐丁目マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有施設や設備の満足度は高く、きちんと管理されています。
アクセス
4渋谷までの距離を考えると立地は良く、交通の便も良好です。駅からも近いので通勤・通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア世田谷弐丁目マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
イトーピア世田谷弐丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア世田谷弐丁目（イトーピアせたがやにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア世田谷弐丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 5,083万円 | 4,260万円 |
| 2LDK | 60.84m² | 5,578万円 | 6,554万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 6,782万円 | 8,899万円 |
| 4LDK | 83.92m² | 8,294万円 | 1億595万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 53.00m²
- 1階/4階建
イトーピア世田谷弐丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。