※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,168万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 102 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 103 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 104 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 105 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 201 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 202 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.48m² | - |
| 203 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 204 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 205 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 206 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 207 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 208 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 209 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 210 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 211 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 212 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 213 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 214 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 301 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 302 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.48m² | - |
| 303 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 304 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 305 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 306 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 307 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 308 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 309 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 310 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 311 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 312 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 313 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 314 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 401 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 402 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 403 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 404 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 405 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 406 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 407 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 408 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.87m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約1,940万円 | 82万円/m² | 3階 | 23.46m² | 1K | 築15年 |
| 2016/09 | 成約1,740万円 | 74万円/m² | 4階 | 23.46m² | 1K | 築13年 |
| 2016/04 | 成約1,740万円 | 77万円/m² | 3階 | 22.49m² | 1K | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,810万円 | 59万円/m² | 4階 | 47.48m² | 1LDK | 築12年 |
| 2003/06 | 新築2,210万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.87m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,240万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.55m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| オススメ | スカイコート品川御殿山EASTの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 96万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 106万円/m² | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億6,790万円 | 222万円/m² | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築22年新築時価格
1,990万円+178万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,168万円17万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
独身で住んでいる人が多いです。雑音がよくするので雑音が好きな人におすすめです。
周辺環境
「ドトールコーヒーショップ」や「ユニバーサルドラッグ」も近くにあり生活に便利です。
子育て環境
新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
住みやすさ
北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
子育て環境
品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | スカイコート品川御殿山EAST(スカイコートしながわごてんやまイースト) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜47.48㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 1台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.19m² | 2,202万円 | 1,972万円 |
| 1K | 23.46m² | 2,139万円 | 2,105万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 4,386万円 | 6,551万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。