スカイコート品川御殿山EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート品川御殿山EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,219万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 102 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 103 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 104 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 105 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 201 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 202 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.48m² | - |
| 203 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 204 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 205 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 206 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 207 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 208 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 209 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 210 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 211 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 212 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 213 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 214 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 301 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 302 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.48m² | - |
| 303 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 304 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 305 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 306 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 307 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 308 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 309 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 310 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 311 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 312 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 313 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 314 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 401 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 402 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 403 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.19m² | - |
| 404 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 405 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 406 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 407 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 408 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.87m² | - |
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 24.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1R
- 24.19m²
- -
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- 2,162万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 23.46m²
- -
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- -
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買取オークション
スカイコート品川御殿山EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート品川御殿山EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート品川御殿山EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート品川御殿山EASTマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3普通の1Kの部屋です。悪くもよくもないです。
共用部分
4鉄筋コンクリート造で防音・耐震・耐火性に優れた建物です。管理もしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新馬場
2新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイコート品川御殿山EASTマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあるスカイコート品川御殿山EAST、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
スカイコート品川御殿山EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート品川御殿山EAST（スカイコートしながわごてんやまイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜47.48㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート品川御殿山EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.19m² | 2,262万円 | 2,158万円 |
| 1K | 23.46m² | 2,192万円 | 2,247万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 4,450万円 | 6,532万円 |
スカイコート品川御殿山EAST売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円227〜262万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円241〜275万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円268〜302万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
スカイコート品川御殿山EASTの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。