ペイサージュ東向島壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペイサージュ東向島壱番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 102 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.33m² - |
| 103 | 5,894万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 201 | 7,938万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 85.46m² - |
| 202 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.38m² - |
| 203 | 7,481万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 80.40m² - |
| 204 | 6,573万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.05m² - |
| 205 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.33m² - |
| 207 | 7,847万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 85.17m² - |
| 301 | 8,059万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 85.46m² - |
| 302 | 7,264万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.38m² - |
| 303 | 7,613万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.40m² - |
| 304 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.05m² - |
| 305 | 6,525万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 68.33m² - |
| 306 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 307 | 8,040万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 85.17m² - |
| 401 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 67.82m² - |
| 402 | 7,496万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 403 | 7,886万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.40m² - |
| 404 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 405 | 6,711万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.33m² - |
| 407 | 8,529万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.4万円/月 3.4% | 3LDK | 85.17m² - |
| 501 | 1億888万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 30.8万円/月 3.4% | 4LDK | 108.85m² - |
| 502 | 7,902万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.40m² - |
| 503 | 7,018万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.05m² - |
| 504 | 6,844万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.33m² - |
| 505 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.65m² - |
| 601 | 9,494万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 94.38m² - |
| 602 | 8,053万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.40m² - |
| 603 | 7,068万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 604 | 6,892万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.33m² - |
| 605 | 6,583万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.65m² - |
| 701 | 8,063万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 76.23m² - |
| 702 | 1億442万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 29万円/月 3.3% | 4LDK | 98.83m² - |
| 703 | 9,007万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 88.72m² - |
| 704 | 8,796万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 87.17m² - |
| 705 | 9,616万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 95.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.17m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペイサージュ東向島壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペイサージュ東向島壱番館売買履歴
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 新築4,680万円 | 52万円/m² | 7階 | 88.72m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築5,380万円 | 54万円/m² | 7階 | 98.83m² | 4LDK | -- |
| 2003/06 | 新築4,110万円 | 53万円/m² | 7階 | 76.23m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,580万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメペイサージュ東向島壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,020万円 | 94万円/m² | 8階 | 85.24m² | 4LDK | コスモ向島百花園 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 100万円/m² | 3階 | 74.32m² | 3LDK | セザール向島 | 築24年 |
| オススメ | ペイサージュ東向島壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,509万円 | 83万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,574万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,508万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,340万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペイサージュ東向島壱番館資産性スコア
4.47上位5%
ペイサージュ東向島壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ペイサージュ東向島壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ東向島壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,472万円539万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
ペイサージュ東向島壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ東向島壱番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2曳舟
2023年から2024年にかけて曳舟駅の土地価格は大幅に下落した年もあり、価格変動が大きい印象です。
自然環境
4京成曳舟
駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食がしやすいので生活しやすいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペイサージュ東向島壱番館マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
ペイサージュ東向島壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ東向島壱番館（ペイサージュひがしむこうじまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜108.85㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ東向島壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.82m² | 6,828万円 | 5,687万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 7,192万円 | 7,137万円 |
| 4LDK | 103.84m² | 1億665万円 | 8,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ曳舟
6,199万円- 1LDK
- 40.43m²
- 3階/5階建
ペイサージュ東向島壱番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。