Jシティ新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Jシティ新杉田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.82m² | - |
| 3階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.14m² | 南西 |
| 4階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
| 5階 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.34m² | 南西 |
| 5階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
| 5階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.02m² | - |
| 5階 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.34m² | 南東 |
| 6階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
| 6階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 7階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.82m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.14m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.34m²
- 南西
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- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.02m²
- -
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- 手間なし
5階
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- 5,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.34m²
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- 2,801万円
- 新築時価格
- -
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- 46.82m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
Jシティ新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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Jシティ新杉田資産性スコア
3.68
Jシティ新杉田の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Jシティ新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jシティ新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
Jシティ新杉田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jシティ新杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
Jシティ新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあるJシティ新杉田、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
Jシティ新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jシティ新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.02㎡〜91.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jシティ新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.02m² | 1,951万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 46.82m² | 2,793万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 80.15m² | 4,825万円 | 5,005万円 |
Jシティ新杉田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円177〜198万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
マイキャッスル杉田現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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