セレナハイム平井アプレ 外観

セレナハイム平井アプレ

江戸川区・平井駅 徒歩5分・築27年

3.44
液状化注意
2,903万円〜2,903万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セレナハイム平井アプレ 外観

セレナハイム平井アプレ

江戸川区・平井駅 徒歩5分・築27年

2,903万円〜2,903万円
163万円/坪〜163万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

セレナハイム平井アプレ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,903万円価格を確認する-2LDK58.66-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セレナハイム平井アプレ資産性スコア

3.44
セレナハイム平井アプレの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セレナハイム平井アプレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレナハイム平井アプレ居住エリアの評価

セレナハイム平井アプレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレナハイム平井アプレ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,903万円94万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セレナハイム平井アプレ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレナハイム平井アプレマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平井

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    東あずま

    5

    駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。

江戸川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セレナハイム平井アプレマンション概要

JR総武線平井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。

セレナハイム平井アプレ詳細情報

基本情報

建物名セレナハイム平井アプレ
住所東京都江戸川区平井5丁目33-13
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.66㎡〜58.66㎡
新築時価格2980万円〜4880万円
参考相場価格
  • 2LDK:2903万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ソレイユナーサリー平井 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区平井東小学校
小松川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレナハイム平井アプレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
2LDK58.66m²2,903万円4,250万円

セレナハイム平井アプレ売買履歴

  • 2019/11
    成約4,170万57万円/m2
    • 71.99m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2019/06
    成約2,460万41万円/m2
    • 58.66m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2012/11
    成約3,050万43万円/m2
    • 70.08m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2012/11
    成約1,995万34万円/m2
    • 58.66m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2012/09
    成約2,990万42万円/m2
    • 70.08m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2004/07
    成約2,290万39万円/m2
    • 58.66m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/11成約4,170万57万円/m212階71.99m²3LDK築21年
2019/06成約2,460万41万円/m26階58.66m²2LDK築20年
2012/11成約3,050万43万円/m29階70.08m²2SLDK築14年
2012/11成約1,995万34万円/m29階58.66m²2LDK築14年
2012/09成約2,990万42万円/m24階70.08m²2SLDK築14年
2004/07成約2,290万39万円/m27階58.66m²2LDK築5年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,248万78万円/m22階66.78m²2SLDKライオンズガーデンシティ平井築28年
2025/09成約5,490万87万円/m26階62.51m²3LDKブライトコート平井築27年
2025/09成約4,800万72万円/m27階66.34m²3LDKライオンズガーデンシティ平井築28年
2025/06成約5,300万77万円/m23階68.08m²3LDKビューネタワー平井築25年
2025/06成約4,170万64万円/m23階64.60m²3LDKコスモ平井パークビュー築25年
2025/05成約4,280万63万円/m23階67.10m²2LDKコスモ平井ガーデンフォルム築26年
2025/05成約6,500万84万円/m28階76.57m²4LDKライオンズガーデンシティ平井築28年
2025/04成約6,480万79万円/m28階81.66m²3LDKビューネタワー平井築25年
2025/03成約4,100万56万円/m23階72.90m²3LDK藤和シティホームズ平井築29年
2025/02成約4,990万53万円/m24階93.79m²4LDKクレストフォルム平井グランステージ築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。