ジュネシオン.平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネシオン.平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.0% | 3DK | 58.32m² - |
| 2階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.1% | 3LDK | 70.47m² 東 |
| 2階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.7% | 3DK | 58.32m² - |
| 3階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.2% | 3DK | 58.32m² - |
| 4階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.1% | 2LDK | 60.75m² 南西 |
| 6階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.2% | 2LDK | 60.75m² 南西 |
| 6階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.6% | 3DK | 58.32m² - |
| 8階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.3% | 2LDK | 60.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 58.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジュネシオン.平井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ジュネシオン.平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン.平井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円215万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン.平井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3総武線沿いにあるため電車の音が気になります。窓を開けての生活は難しいかもしれませんが、生活音は気にならない点が良いです。
アクセス
3小さい駅なので、改札口は一個だけです。両サイドは北口と南口で分かれています。駅前は小さい広場になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3平井
駅周辺は人通りが多くて安心ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し心細く感じることもあります。
資産性
2亀戸水神
駅周辺は大きな再開発や新しい商業施設の建設などはあまり見られず、今後も大きな資産価値の上昇は期待しにくいかもしれません。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネシオン.平井マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、10階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジュネシオン.平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン.平井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン.平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 3,223万円 | 4,835万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,988万円 | 3,360万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 3,716万円 | 6,239万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.34m²
- 2階/9階建
ジュネシオン.平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。