クレストフォルム平井グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム平井グランステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.9万円/月 5.3% | 4LDK | 93.79m² 南東 |
| 1102 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1103 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1104 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.4万円/月 5.5% | 4LDK | 75.95m² 南東 |
| 1105 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1106 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.95m² 南東 |
| 1107 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1108 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1109 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.95m² 南東 |
| 1110 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.95m² 南東 |
| 1111 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1112 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1113 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1114 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.95m² 南東 |
| 1115 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.95m² 南東 |
| 1116 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1117 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1118 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 1119 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.7万円/月 5.3% | 3LDK | 84.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 93.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 75.95m²
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- 参考相場価格
- 3,915万円
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- 3LDK
- 70.56m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 5.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム平井グランステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム平井グランステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.95m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,360万円 | 46万円/m² | 10階 | 93.79m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレストフォルム平井グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m² | 12階 | 72.13m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | コスモ平井パークビュー | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 12階 | 55.48m² | 2LDK | アーバンキャッスル平井 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム平井グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,870万円 | 101万円/m² | 10階 | 77.85m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ平井パークビュー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,890万円 | 86万円/m² | 6階 | 90.97m² | 4LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | D’クラディア平井TOWER MARKS | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,010万円 | 88万円/m² | 15階 | 90.97m² | 4LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 6階 | 62.51m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム平井グランステージ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 74万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム平井グランステージ賃貸履歴
- 2017/01
- 13万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2010/12
- 13万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 13万円/月 | 5階 | 70.5m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/12 | 13万円/月 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム平井グランステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム平井グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,189万円133万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム平井グランステージマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4デザインが落ち着いていておしゃれ
お部屋
4ウォークインクローゼットがあり収納力が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5小村井
2025年の地価は坪単価131万円で、前年より7％以上上昇しているので、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
地域コミュニティ
5東あずま
東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム平井グランステージマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストフォルム平井グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム平井グランステージ（クレストフォルムひらいグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜93.79㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 203台 駐車費※1：2000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム平井グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,201万円 | 5,551万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 4,883万円 | 6,665万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/14階建
クレストフォルム平井グランステージの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。