ライオンズガーデンシティ平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンシティ平井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 2階 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.62m² 南東 |
| 4階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 4階 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.34m² 南東 |
| 5階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 6階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 7階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 66.34m² 東 |
| 8階 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 4LDK | 76.56m² 南東 |
| 9階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
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- 4,921万円
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 南東
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- 3LDK
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- 5,843万円
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- 4LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデンシティ平井売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 8階 | 76.57m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 5階 | 76.57m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,409万円 | 66万円/m² | 2階 | 66.78m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 8階 | 76.57m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 7階 | 68.40m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.57m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,870万円 | 101万円/m² | 10階 | 77.85m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ平井パークビュー | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,960万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.86m² | 2LDK | レジェンド平井 | 築29年 |
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| 2026/03 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 53.17m² | 2LDK | ライオンズステージ平井 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,890万円 | 86万円/m² | 6階 | 90.97m² | 4LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,010万円 | 88万円/m² | 15階 | 90.97m² | 4LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 87万円/m² | 6階 | 62.51m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 84.60m² | 4LDK | コスモ平井南リバータウン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデンシティ平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンシティ平井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,978万円334万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンシティ平井マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制がきちんとできています。駐車場脇にごみ専用の建物があり、リサイクル（マンション収入）などゴミの分別もできています。管理費などの未納も極めて少ないです。セコムにも加入しており、インター...
共用部分
5共有部はきれいに使われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4平井
旧中川沿いの遊歩道は夜になるとライトアップされて、夜景がとてもきれいです。休日の散歩コースとしてもおすすめです。
交通の利便性
4東あずま
東武亀戸線は都内唯一の二両編成で、亀戸駅まで歩くと30分近くかかるので、電車があると遠出の際にとても助かります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズガーデンシティ平井QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデンシティ平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデンシティ平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンシティ平井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 3949万円〜6771万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンシティ平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.34m² | 4,980万円 | 6,187万円 |
| 4LDK | 76.56m² | 5,843万円 | 6,813万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.17m²
ライオンズガーデンシティ平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。