東急ドエルアルス下北沢サウスウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- -
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス下北沢サウスウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,319万円81万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス下北沢サウスウインドマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池ノ上
5池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
医療・福祉
下北沢
5駅周辺には小児科やクリニックが点在しており、急な体調不良の時も安心して受診できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドマンション概要
東急ドエルアルス下北沢サウスウインドは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.14㎡〜64.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.14m² | 7,340万円 | 7,931万円 |
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約6,600万円120万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/03
- 成約8,100万円126万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/09
- 成約4,700万円85万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2009/06
- 成約4,920万円76万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/01
- 成約5,700万円89万円/m2
- 63.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2006/01
- 成約4,190万円76万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 120万円/m2 | 1階 | 54.91m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 126万円/m2 | 3階 | 64.14m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 4階 | 54.91m² | 2LDK | 築20年 |
| 2009/06 | 成約4,920万円 | 76万円/m2 | 2階 | 64.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/01 | 成約5,700万円 | 89万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 2LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約4,190万円 | 76万円/m2 | 2階 | 54.91m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約9,460万円 | 135万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 146万円/m2 | 1階 | 54.36m² | 2LDK | パロス下北沢 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,970万円 | 143万円/m2 | 5階 | 69.67m² | 3LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,300万円 | 102万円/m2 | 1階 | 61.53m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約8,470万円 | 124万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約8,100万円 | 145万円/m2 | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,798万円 | 99万円/m2 | 2階 | 58.03m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約6,100万円 | 109万円/m2 | 3階 | 55.52m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m2 | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約6,970万円 | 100万円/m2 | 4階 | 69.18m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.49m²
- 16階/32階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。