久我山ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
久我山ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 102 | 8,556万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 103 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 104 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 88.04m² | - |
| 105 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 106 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 89.51m² | - |
| 107 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 201 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 202 | 8,604万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 96.64m² | - |
| 203 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
| 204 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 205 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
| 206 | 7,862万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 207 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 301 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 302 | 8,727万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 303 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 304 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 305 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 306 | 7,961万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 89.32m² | - |
| 401 | 8,072万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 90.18m² | - |
| 402 | 8,537万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 95.10m² | - |
| 403 | 8,443万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 94.33m² | - |
| 501 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 502 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 78.02m² | - |
| 503 | 7,014万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 79.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,556万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 97.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 88.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,778万円
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- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 96.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 88.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久我山ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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久我山ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,186万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ホームズマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住んでいる人は感じが良い
アクセス
5急行が停車する久我山駅が最寄りで、吉祥寺へも急行で1駅と便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久我山
5久我山駅周辺は杉並区の中でも特に子育て環境が充実していて、杉並区全体で待機児童ゼロを継続しているので保育園入園の心配が少なく、保護者としてはとても安心できます。保育園や幼稚園も複数あり、子育...
防災・安全性
富士見ヶ丘
3駅周辺は犯罪発生率が低いですが、各駅停車しか停まらないため、夜遅く帰るときは人通りが少なくて少し不安になることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山ホームズマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
久我山ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ホームズ（くがやまホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜97.62㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.66m² | 6,269万円 | 5,057万円 |
| 3LDK | 88.38m² | 7,801万円 | 6,921万円 |
久我山ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 2020/09
- 2020/07
- 2013/10
- 2013/02
- 2009/03
- 2003/11
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2020/09 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2020/07 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2013/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 88.05m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2009/03 | 成約6,340万円 | 64万円/m2 | 3階 | 97.62m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 成約7,300万円 | 81万円/m2 | 3階 | 89.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/05 | 新築8,620万円 | 95万円/m2 | 4階 | 90.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 91万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 104万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
| オススメ | 久我山ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 98万円/m2 | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 99万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 91万円/m2 | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 91万円/m2 | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 2階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.81m² | 2LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約6,180万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築17年 |
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