5,725万円〜8,467万円
坪単価278万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年07月15日
久我山ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
久我山ホームズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 102 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 103 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 104 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 88.04m² | - |
| 105 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 106 | 7,557万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 89.51m² | - |
| 107 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 201 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 202 | 8,354万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 96.64m² | - |
| 203 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
| 204 | 7,573万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 205 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
| 206 | 7,649万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 207 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 301 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 71.66m² | - |
| 302 | 8,467万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 303 | 7,581万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 304 | 7,594万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 305 | 7,581万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 87.55m² | - |
| 306 | 7,799万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 89.32m² | - |
| 401 | 7,912万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 90.18m² | - |
| 402 | 8,368万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 95.10m² | - |
| 403 | 8,272万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 94.33m² | - |
| 501 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 502 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 78.02m² | - |
| 503 | 6,912万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 79.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 97.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 88.04m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 87.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 89.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 70.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 71.66m²
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- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
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- 7,591万円
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久我山ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
久我山ホームズ資産性スコア
4.40上位5%
久我山ホームズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
久我山ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,030万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
久我山ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ホームズ口コミ(15件)
- アクセス4
駅から少し歩くが目の前にスーパーがあり便利
- アクセス5
急行が停車する久我山駅が最寄りで、吉祥寺へも急行で1駅と便利
- 周辺環境5
駅の南側に深夜まで営業しているスーパーがあり、生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
久我山ホームズマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
久我山ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ホームズ（くがやまホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜97.62㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.66m² | 6,132万円 | 5,046万円 |
| 3LDK | 88.38m² | 7,592万円 | 6,795万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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