フリーデンハイム船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フリーデンハイム船堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フリーデンハイム船堀販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フリーデンハイム船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フリーデンハイム船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円28万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フリーデンハイム船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
子育て環境
一之江
5一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フリーデンハイム船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、9階建て総戸数17戸のマンションです。
フリーデンハイム船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | フリーデンハイム船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フリーデンハイム船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.9m² | 3,129万円 | 5,178万円 |
フリーデンハイム船堀売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2007/10
- 成約2,850万円41万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約2,270万円32万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/10 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 8階 | 68.90m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,298万円 | 67万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,810万円 | 48万円/m2 | 1階 | 78.72m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.43m² | 3LDK | ダイアパレス船堀 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,675万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,750万円 | 60万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 7階 | 68.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築22年 |
| 2022/12 | 成約4,385万円 | 65万円/m2 | 5階 | 67.36m² | 3LDK | ダイアパレス船堀 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | -- | 70.96m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ライオンズマンション船堀グリーンロード | 築20年 |
| 2018/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 4LDK | ダイアパレス船堀 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 58.09m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。