ストークハイツヤマザキ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ストークハイツヤマザキ3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
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- 38.00m²
- 南
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ストークハイツヤマザキ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストークハイツヤマザキ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストークハイツヤマザキ3マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ストークハイツヤマザキ3マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ストークハイツヤマザキ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストークハイツヤマザキ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目27-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ストークハイツヤマザキ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 3,228万円 | 3,075万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約7,490万円115万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
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- 1LDK
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- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2020/11
- 成約3,600万円78万円/m2
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2020/11
- 2020/04
- 2018/08
- 成約3,790万円72万円/m2
- 52.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 115万円/m2 | 4階 | 64.78m² | 3LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 96万円/m2 | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億980万円 | 150万円/m2 | 9階 | 72.78m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築25年 |
| 2022/02 | 成約8,470万円 | 116万円/m2 | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 6階 | 56.15m² | 2LDK | クオス戸越 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,600万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| 2020/11 | 成約5,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 1SLDK | クオス戸越 | 築18年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 10階 | 62.27m² | 3LDK | クオス戸越 | 築17年 |
| 2018/08 | 成約3,790万円 | 72万円/m2 | 2階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。