クレアホームズ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアホームズ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南西 |
| 3階 | 5,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | 東 |
| 3階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | 北東 |
| 4階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.15m² | 北東 |
| 4階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 5階 | 6,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 7階 | 8,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南西 |
| 7階 | 6,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 8階 | 6,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.15m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
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- 2LDK
- 52.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,797万円556万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ小石川マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共同部分の監視カメラが設置され、郵便受けが重厚なものに変更されるなど防犯対策が強化されました。
お部屋
22LDKの住戸は52㎡で、リビングは13畳ありますが、ベッドルームは5.6畳と4畳で特に4畳の部屋は狭すぎます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
茗荷谷
5教育の森公園は茗荷谷駅から徒歩3分でアクセスでき、園内には緑豊かな樹林帯や広場が広がっていて、子ども連れでものんびり過ごせる場所です。
自然環境
白山
4白山駅の近くには自然を感じられる公園が多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気が気に入っています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
クレアホームズ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.33m² | 3,336万円 | 2,252万円 |
| 2LDK | 52.28m² | 6,385万円 | 7,488万円 |
クレアホームズ小石川売買履歴
- 2025/06
- 成約1億2,680万円161万円/m2
- 78.42m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- 2024/08
- 成約8,400万円129万円/m2
- 64.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2022/04
- 成約7,390万円94万円/m2
- 78.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/07
- 成約7,280万円92万円/m2
- 78.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/03
- 成約6,570万円83万円/m2
- 78.42m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/03
- 成約6,190万円95万円/m2
- 64.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/12
- 成約5,680万円85万円/m2
- 66.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/08
- 成約7,800万円99万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2017/11
- 成約5,190万円79万円/m2
- 64.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/04
- 成約3,980万円76万円/m2
- 52.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億2,680万円 | 161万円/m2 | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2024/08 | 成約8,400万円 | 129万円/m2 | 8階 | 64.88m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/04 | 成約7,390万円 | 94万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約7,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 78.42m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約6,570万円 | 83万円/m2 | 4階 | 78.42m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約6,190万円 | 95万円/m2 | 6階 | 64.88m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/12 | 成約5,680万円 | 85万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約7,800万円 | 99万円/m2 | 6階 | 78.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/11 | 成約5,190万円 | 79万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約3,980万円 | 76万円/m2 | 4階 | 52.28m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,400万円150万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約9,260万円166万円/m2
- 55.71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 129万円/m2 | 3階 | 44.64m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 91万円/m2 | 3階 | 20.58m² | 1K | スカイコート文京小石川第3 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,788万円 | 128万円/m2 | 5階 | 44.99m² | 1R | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,300万円 | 144万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2LDK | スターロワイヤル文京小石川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 82万円/m2 | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,260万円 | 166万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 1SLDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,440万円 | 123万円/m2 | 9階 | 27.79m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
クレアホームズ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。