クレアホームズ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアホームズ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南西 |
| 3階 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | 東 |
| 3階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | 北東 |
| 4階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.15m² | 北東 |
| 4階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 5階 | 6,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 7階 | 8,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南西 |
| 7階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
| 8階 | 6,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.28m² | - |
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.15m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,981万円
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- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
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- 52.28m²
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- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアホームズ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,063万円636万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ小石川マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
お部屋
22LDKの住戸は52㎡で、リビングは13畳ありますが、ベッドルームは5.6畳と4畳で特に4畳の部屋は狭すぎます。
共用部分
2宅配ボックスの反応が遅く、共用部の鍵が使いにくくなりました。ポストのチラシを捨てるゴミ箱も撤去されて不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茗荷谷
山手線の内側で丸ノ内線単線ですが、それが逆に使い勝手が良いです。大きい駅は移動が大変ですが、茗荷谷は利用者も学生や会社員が多く、治安の維持にもつながっていると思います。朝のラッシュ時には始発...
治安
5白山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安の良さを実感しています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
クレアホームズ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.15㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.33m² | 3,372万円 | 2,231万円 |
| 2LDK | 52.28m² | 6,550万円 | 7,589万円 |
クレアホームズ小石川売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2022/04
- 2020/07
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,380万円 | 94万円/m² | 6階 | 78.42m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約7,270万円 | 92万円/m² | 3階 | 78.42m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約6,590万円 | 84万円/m² | 4階 | 78.42m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約6,180万円 | 95万円/m² | 6階 | 64.88m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/12 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.60m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 6階 | 78.67m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメクレアホームズ小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1億1,580万円175万円/m²
- 66.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- アルス小石川
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 186万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億6,490万円 | 212万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
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| 2025/08 | 成約1億1,580万円 | 175万円/m² | 11階 | 66.13m² | 3LDK | アルス小石川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 142万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 132万円/m² | 3階 | 44.64m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1K | スカイコート文京小石川第3 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,798万円 | 128万円/m² | 5階 | 44.99m² | 1R | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,200万円 | 143万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2LDK | スターロワイヤル文京小石川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 79万円/m² | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
クレアホームズ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。