ベルザ都立大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルザ都立大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,300万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 203 | 2,300万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 205 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.14m² | - |
| 302 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 303 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 305 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 51.14m² | - |
| 402 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 403 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 405 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 501 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 502 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 503 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 601 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 602 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 603 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 701 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 702 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 703 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 801 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 802 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 803 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 901 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 902 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 903 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1001 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1002 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1003 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1101 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1102 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1103 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 1201 | 9,946万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
| 1202 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 51.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 24.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,314万円
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- 1,960万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 51.14m²
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- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 45.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルザ都立大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ都立大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円101万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルザ都立大マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都立大学
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
地域コミュニティ
緑が丘
5静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、女性の一人暮らしでも安心できる雰囲気です。駅前にはコンビニやパン屋があり、基本的な買い物には困りません。夜中に学生が騒ぐこともなく、治安の良さを実感して...
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルザ都立大マンション概要
ベルザ都立大は東急東横線都立大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。
ベルザ都立大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ都立大（ベルザとりつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ都立大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 2,314万円 | 2,215万円 |
| 1LDK | 45.92m² | 4,853万円 | 4,689万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 6,435万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 90.1m² | 9,946万円 | 1億177万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 44.10m²
- 4階/7階建
ベルザ都立大の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。