Jパーク山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Jパーク山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | 東 |
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 北東 |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | - |
| 2階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 東 |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 東 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | - |
| 3階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.92m² | 東 |
| 4階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.40m²
- 東
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Jパーク山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jパーク山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jパーク山王マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大森
大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Jパーク山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
Jパーク山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jパーク山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jパーク山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.4m² | 1,675万円 | 1,732万円 |
| 1K | 21.16m² | 1,669万円 | 1,924万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/04
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- 2LDK
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- ガーデンホーム山王ヒルズ
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,260万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
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| 2024/09 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,730万円 | 97万円/m² | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2SDK | レクセル大森山王 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約7,970万円 | 104万円/m² | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。