イトーピア大森山王アルヴェ
大田区・大森駅 徒歩4分・築27年
2026年05月11日
イトーピア大森山王アルヴェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア大森山王アルヴェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 29.53m² 東 |
| 1階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1DK | 36.09m² 西 |
| 2階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 36.49m² 東 |
| 3階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 4階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 6階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 35.94m² - |
| 6階 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 2SLDK | 58.98m² 南 |
| 8階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 36.49m² 南東 |
| 9階 | 5,787万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 52.20m² 西 |
| 9階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 36.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 29.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 36.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 36.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1DK
- 35.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 35.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 35.94m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2SLDK
- 58.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 36.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 1LDK
- 52.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 36.49m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア大森山王アルヴェ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア大森山王アルヴェ売買履歴
- 2026/01
- 2024/04
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,530万円 | 69万円/m² | 6階 | 36.49m² | 1DK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,470万円 | 75万円/m² | 2階 | 58.98m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 11階 | 53.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,025万円 | 82万円/m² | 2階 | 36.49m² | 1DK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約4,450万円 | 75万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/05
- オススメイトーピア大森山王アルヴェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,280万円 | 164万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,140万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,250万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| オススメ | イトーピア大森山王アルヴェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約6,720万円 | 97万円/m² | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア大森山王アルヴェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア大森山王アルヴェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円228万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア大森山王アルヴェマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア大森山王アルヴェマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、12階建てのマンションです。
イトーピア大森山王アルヴェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア大森山王アルヴェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.53㎡〜58.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア大森山王アルヴェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.53m² | 2,762万円 | 1,944万円 |
| 1DK | 36.09m² | 3,465万円 | 2,847万円 |
| 1LDK | 52.2m² | 5,787万円 | 4,695万円 |
| 2SLDK | 58.98m² | 6,180万円 | 5,912万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
イトーピア大森山王アルヴェの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。