リリーベル新小岩駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リリーベル新小岩駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 203 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 204 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 301 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 302 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 303 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 304 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 401 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 402 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 403 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 404 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 501 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 502 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 503 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 504 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 601 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 602 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 603 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 604 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 701 | 5,734万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 702 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 703 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 704 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 801 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 802 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 803 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 804 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 901 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 902 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 903 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 904 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 1001 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 1002 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 1003 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 1004 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 1101 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 1102 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 1103 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 1104 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 1201 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 1202 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 4LDK | 95.07m² | 南 |
| 1203 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 1204 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 85.04m² | 南 |
| 1302 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 100.06m² | 南 |
| 1303 | 6,507万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 4LDK | 100.12m² | 南 |
| 1402 | 7,398万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 4LDK | 113.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 90.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 4LDK
- 95.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 4LDK
- 100.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 85.04m²
- 南
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- 5,368万円
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- 南
- 参考相場価格
- 5,598万円
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- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,288万円
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- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 85.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 90.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 95.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
リリーベル新小岩駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーベル新小岩駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル新小岩駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,346万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル新小岩駅前マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングが広く快適ですが、キッチンが奥にあるため買い物後の動線がやや不便に感じることがあります。
共用部分
41階が広い駐車場で防犯性が高いですが、駅近なので不審者が気になることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
地域コミュニティ
平井
4駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーベル新小岩駅前マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
リリーベル新小岩駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル新小岩駅前（リリーベルしんこいわえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.04㎡〜113㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：2500/月 ~ 4000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーベル新小岩駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.91m² | 5,444万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 100.16m² | 6,079万円 | 5,081万円 |
リリーベル新小岩駅前売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円145〜157万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/01
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円182〜196万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,799万円〜5,159万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円269〜290万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
ミオカステーロ新小岩現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円255〜276万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ダイナシティ新小岩現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円221〜261万円/坪
- 26〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
ダイナシティ新小岩現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.86m²
- 1階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。