提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ミリオン大塚アヴィニティー

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩3分・築22年

4.24上位15%
液状化注意
2,048万円〜2,197万円
坪単価315万円/坪〜338万円/坪
最終更新2026年02月16日
お気に入り

ミリオン大塚アヴィニティー

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩3分・築22年

2,048万円〜2,197万円
315万円/坪〜338万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2026年02月16日
液状化注意
買いたいかも
売りたいかも

ミリオン大塚アヴィニティー資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

ミリオン大塚アヴィニティー部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,052万円価格を確認する1,990万円1K21.46m²-
3012,048万円価格を確認する2,040万円1K21.46m²-
3022,048万円価格を確認する2,020万円1K21.46m²-
3032,048万円価格を確認する2,020万円1K21.46m²-
3042,048万円価格を確認する2,020万円1K21.46m²-
3052,048万円価格を確認する2,030万円1K21.46m²-
4012,100万円価格を確認する2,050万円1K21.46m²-
4022,100万円価格を確認する2,030万円1K21.46m²-
4032,100万円価格を確認する2,030万円1K21.46m²-
4042,100万円価格を確認する2,030万円1K21.46m²-
4052,100万円価格を確認する2,040万円1K21.46m²-
5012,130万円価格を確認する2,060万円1K21.46m²-
5022,130万円価格を確認する2,040万円1K21.46m²-
5032,130万円価格を確認する2,040万円1K21.46m²-
5042,130万円価格を確認する2,040万円1K21.46m²-
5052,130万円価格を確認する2,050万円1K21.46m²-
6012,158万円価格を確認する2,070万円1K21.46m²-
6022,158万円価格を確認する2,050万円1K21.46m²-
6032,158万円価格を確認する2,050万円1K21.46m²-
6042,158万円価格を確認する2,050万円1K21.46m²-
6052,158万円価格を確認する2,060万円1K21.46m²-
7012,179万円価格を確認する2,080万円1K21.46m²-
7022,179万円価格を確認する2,060万円1K21.46m²-
7032,179万円価格を確認する2,060万円1K21.46m²-
7042,179万円価格を確認する2,060万円1K21.46m²-
7052,179万円価格を確認する2,070万円1K21.46m²-
8012,188万円価格を確認する2,090万円1K21.46m²-
8022,187万円価格を確認する2,070万円1K21.46m²-
8032,187万円価格を確認する2,070万円1K21.46m²-
8042,187万円価格を確認する2,070万円1K21.46m²-
8052,188万円価格を確認する2,080万円1K21.46m²-
9012,189万円価格を確認する2,100万円1K21.46m²-
9022,189万円価格を確認する2,080万円1K21.46m²-
9032,189万円価格を確認する2,080万円1K21.46m²-
9042,189万円価格を確認する2,080万円1K21.46m²-
9052,189万円価格を確認する2,090万円1K21.46m²-
10012,197万円価格を確認する2,110万円1K21.46m²-
10022,197万円価格を確認する2,090万円1K21.46m²-
10032,197万円価格を確認する2,090万円1K21.46m²-
10042,197万円価格を確認する2,090万円1K21.46m²-
10052,197万円価格を確認する2,100万円1K21.46m²-
11012,196万円価格を確認する2,120万円1K21.46m²-
11022,196万円価格を確認する2,100万円1K21.46m²-
11032,196万円価格を確認する2,100万円1K21.46m²-
11042,196万円価格を確認する2,100万円1K21.46m²-
11052,196万円価格を確認する2,110万円1K21.46m²-
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,052万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
304
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,050万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
404
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.46m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミリオン大塚アヴィニティーの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する
PR販売中の物件【パール上池袋】2,150万円 | 1K | 25.10m²（大成有楽不動産販売）

ミリオン大塚アヴィニティー販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ミリオン大塚アヴィニティー売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/10成約1,900万円88万円/m²5階21.46m²1K築19年
2008/07成約1,000万円46万円/m²4階21.46m²1K築5年
2007/03成約1,400万円65万円/m²8階21.46m²1K築3年
2003/04新築2,120万円98万円/m²11階21.46m²1K--
2003/04新築2,100万円97万円/m²11階21.46m²1K--
2003/04新築2,000万円93万円/m²11階21.46m²1K--
ミリオン大塚アヴィニティーの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ミリオン大塚アヴィニティーの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億2,100万円158万円/m²22階76.30m²3LDKステーションフロントタワー築25年
2026/01成約6,932万円118万円/m²3階58.63m²2LDKレーベンハイム大塚 弐番館築27年
2025/12成約6,490万円147万円/m²2階43.94m²1LDKD’クラディア山手大塚築22年
オススメ
ミリオン大塚アヴィニティーの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約6,290万円135万円/m²6階46.42m²1LDKグランスイート大塚築19年
2025/11成約8,670万円147万円/m²5階58.86m²2LDKマイキャッスル大塚の丘築26年
2025/10成約8,940万円153万円/m²3階58.25m²1SLDKセンシア山手大塚築21年
2025/07成約1億3,900万円167万円/m²28階83.16m²3LDKステーションフロントタワー築25年
2025/05成約1億3,800万円165万円/m²28階83.16m²3LDKステーションフロントタワー築24年
2025/03成約2,200万円106万円/m²10階20.75m²1Kプロフ大塚築20年
2025/02成約1,950万円102万円/m²11階19.06m²1Kフェニックス大塚駅前弐番館築23年
ミリオン大塚アヴィニティーの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ミリオン大塚アヴィニティーの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミリオン大塚アヴィニティー資産性スコア

4.24
上位15%
ミリオン大塚アヴィニティーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ミリオン大塚アヴィニティーの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミリオン大塚アヴィニティー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ミリオン大塚アヴィニティーの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミリオン大塚アヴィニティー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築22年

新築時価格

1,990万円+62万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミリオン大塚アヴィニティー価格推移と将来予測

204の参考相場価格
2026/2
2,052万円
52万円前年比

参考相場価格

2,052万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
204の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
95.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値
81.6万円/m²
想定売買価格
ミリオン大塚アヴィニティー204の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミリオン大塚アヴィニティーマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    巣鴨新田

    朝の通勤時間帯は駅が混雑し、ホームが狭いため乗降時に人が集まりやすく、待ち時間が長くなることもあります。

  • 資産性

    2

    大塚

    大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。

口コミをもっと見る（242件）

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ミリオン大塚アヴィニティーマンション概要

ミリオン大塚アヴィニティー 外観
写真を投稿する

都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

ミリオン大塚アヴィニティー詳細情報

基本情報

建物名ミリオン大塚アヴィニティー（ミリオンおおつかアヴィニティー）
住所東京都豊島区北大塚3丁目33-14
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）13階建（58部屋）
建築構造SRC造
専有面積21.46㎡〜21.46㎡
新築時価格1990万円〜2120万円
参考相場価格
  • 1K：2048万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東進ポップキッズ 大塚キャンパス （認可）他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミリオン大塚アヴィニティー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		巣鴨新田駅
平均
1K21.46m²2,179万円2,316万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはミリオン大塚アヴィニティーの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する

投資物件診断

ミリオン大塚アヴィニティーの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
パール上池袋
2,150万円
  • 1K
  • 25.10m²

ミリオン大塚アヴィニティーの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨新田駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

豊島区の学区別マンション

小学校：

豊成小学校

中学校：

巣鴨北中学校
無料即時買取価格を知る