4,554万円〜8,306万円
坪単価 440万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 14.2万円〜27.2万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
富ヶ谷パークガーデン
渋谷区・代々木公園駅 徒歩10分・築23年
4,554万円〜8,306万円
坪単価 440万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 14.2万円〜27.2万円/月
3.8%〜4.1%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
富ヶ谷パークガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
富ヶ谷パークガーデン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,160万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.6万円/月 3.8% | 1LDK | 50.74m² - |
| 102 | 7,265万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.8万円/月 3.8% | 1LDK | 51.54m² - |
| 103 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1DK | 40.36m² - |
| 105 | 4,554万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1K | 34.23m² - |
| 201 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24.2万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 202 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.2万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 203 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.1万円/月 4.0% | 1DK | 40.36m² - |
| 205 | 8,175万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 26.2万円/月 3.9% | 1LDK | 56.36m² - |
| 301 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.9万円/月 3.9% | 1LDK | 51.54m² - |
| 302 | 7,530万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 24.9万円/月 4.0% | 1LDK | 51.54m² - |
| 303 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.7万円/月 4.0% | 1DK | 40.36m² - |
| 305 | 8,306万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 26.9万円/月 3.9% | 1LDK | 56.36m² - |
| 401 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 25.2万円/月 4.0% | 1LDK | 51.54m² - |
| 402 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.2万円/月 4.0% | 1LDK | 51.54m² - |
| 403 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.9万円/月 4.1% | 1DK | 40.36m² - |
| 405 | 8,239万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.2万円/月 4.0% | 1LDK | 56.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 51.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 40.36m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 34.23m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.54m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.54m²
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203
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 40.36m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,175万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 56.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.54m²
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302
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 51.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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富ヶ谷パークガーデン売買履歴
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/04
- 2017/03
- 2010/06
- 2010/06
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,180万円 | 102万円/m² | 1階 | 50.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約3,100万円 | 76万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約4,190万円 | 81万円/m² | 4階 | 51.54m² | 1LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 成約4,720万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.36m² | 1LDK | 築7年 |
| 2003/05 | 新築4,480万円 | 79万円/m² | 4階 | 56.36m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,450万円 | 85万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ富ヶ谷パークガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億970万円 | 198万円/m² | 3階 | 55.38m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約8,360万円 | 191万円/m² | 2階 | 43.71m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 174万円/m² | 4階 | 35.04m² | 1DK | カーサフェリス松濤 | 築25年 |
| オススメ | 富ヶ谷パークガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億1,600万円 | 283万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億3,600万円 | 204万円/m² | 8階 | 66.59m² | 2LDK | グランドメゾン代々木公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 124万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,640万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,240万円 | 149万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 4階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富ヶ谷パークガーデン賃貸履歴
- 2021/04
- 19.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/01
- 19.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/11
- 21.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/11
- 21.8万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/09
- 19.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/01
- 9.8万円/月
- 27.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/09
- 9.35万円/月
- 21.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/06
- 19.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/07
- 17.3万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/03
- 19.5万円/月
- 51.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 21.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 21.8万円/月 | 4階 | 51.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 27.6m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 9.35万円/月 | 4階 | 21.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 17.3万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 19.5万円/月 | 3階 | 51.54m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...富ヶ谷パークガーデン資産性スコア
4.58上位3%
富ヶ谷パークガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
富ヶ谷パークガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富ヶ谷パークガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,160万円418万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
富ヶ谷パークガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富ヶ谷パークガーデンマンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心部まで1本で行けるので通勤や外出がしやすい
周辺環境
4昔ながらの伝統も感じられ都会過ぎない温かみがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2代々木公園
代々木公園駅周辺はアップダウンが多く、自転車やベビーカーを押すのが大変な場所もあります。坂道が多いので移動には少し苦労します。
交通の利便性
5代々木八幡
駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...富ヶ谷パークガーデンQAで解説！マンション購入ガイド
富ヶ谷パークガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
富ヶ谷パークガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富ヶ谷パークガーデン（とみがやパークガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.23㎡〜56.36㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
富ヶ谷パークガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.23m² | 4,554万円 | 3,257万円 |
| 1DK | 40.36m² | 5,532万円 | 4,384万円 |
| 1LDK | 51.54m² | 7,546万円 | 8,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パウゼ松濤
5,699万円- 1LDK
- 33.50m²
- 2階/7階建
富ヶ谷パークガーデンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。