2,283万円〜3,927万円
坪単価236万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークアヴェニューザスペクトラム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアヴェニューザスペクトラム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | - |
| 2階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 2階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.90m² | 北東 |
| 3階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | - |
| 4階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北東 |
| 4階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | - |
| 5階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南東 |
| 6階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.19m² | 南 |
| 8階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 8階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.90m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.90m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.19m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.90m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアヴェニューザスペクトラム資産性スコア
3.98
パークアヴェニューザスペクトラムの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアヴェニューザスペクトラムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアヴェニューザスペクトラム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パークアヴェニューザスペクトラム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアヴェニューザスペクトラムマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアヴェニューザスペクトラムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。
パークアヴェニューザスペクトラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアヴェニューザスペクトラム |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.9㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアヴェニューザスペクトラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.94m² | 2,355万円 | 1,891万円 |
| 2DK | 50.19m² | 3,728万円 | 2,418万円 |
| 2LDK | 50.19m² | 3,797万円 | 4,594万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 成約6,600万円68万円/m2
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- オススメパークアヴェニューザスペクトラムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約7,300万円89万円/m2
- 81.49m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2024/02
- 成約4,640万円92万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 成約2,360万円65万円/m2
- 36.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- ユアステージ国分寺
- 2023/08
- 成約6,300万円84万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,250万円91万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 68万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
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| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,250万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ライオンズマンション国分寺駅前
3,580万円- 1LDK
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