ルーブル恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築28年
2026年07月06日
ルーブル恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーブル恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 1SK | 32.33m² 西 |
| 2階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.7% | 2LDK | 46.52m² - |
| 3階 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.7% | 2LDK | 46.52m² 北東 |
| 3階 | 6,675万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.39m² 南 |
| 5階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.7% | 2LDK | 46.52m² - |
| 8階 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.7% | 2LDK | 46.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SK
- 32.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 46.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 46.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,224万円
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- 20.5万円/月
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- 4.7%
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- -
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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ルーブル恵比寿売買履歴
- 2021/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/03
- 2012/09
- 2012/07
- 2012/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,500万円 | 96万円/m² | 4階 | 46.52m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約5,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 58.39m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2012/09 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.39m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.97m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.12m² | 1LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約3,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,511万円 | 171万円/m² | 5階 | 90.47m² | 2LDK | サンレイ広尾エクセレンテ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 135万円/m² | 10階 | 22.63m² | 1K | ジェイパーク恵比寿3アルティマ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| オススメ | ルーブル恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,710万円 | 136万円/m² | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億5,100万円 | 248万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,380万円 | 148万円/m² | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,295万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル恵比寿マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
ルーブル恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.33㎡〜58.39㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 32.33m² | 3,295万円 | 3,412万円 |
| 2LDK | 46.52m² | 5,224万円 | 1億5,864万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.70m²
- 8階/13階建
ルーブル恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。