6,679万円〜8,575万円
坪単価 229万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 20.5万円〜27.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドステージ千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩22分・築23年
6,679万円〜8,575万円
坪単価 229万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 20.5万円〜27.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドステージ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ千歳烏山部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 94.36m² - |
| 102 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 103 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 104 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 115.18m² - |
| 105 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 106 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 107 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 120.18m² - |
| 201 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 110.70m² - |
| 202 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 94.36m² - |
| 203 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 204 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 205 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 115.18m² - |
| 206 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 207 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 208 | 8,507万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 26.7万円/月 | 4LDK | 120.18m² - |
| 301 | 7,950万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 110.70m² - |
| 302 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 94.36m² - |
| 303 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 304 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 305 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 115.18m² - |
| 306 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 307 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 100.86m² - |
| 308 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 120.18m² - |
| 401 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 106.36m² - |
| 402 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 403 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 404 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 115.18m² - |
| 501 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 94.36m² - |
| 502 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 503 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 504 | 8,399万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 115.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 94.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 4LDK
- 110.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 4LDK
- 110.63m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,990万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
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- 115.18m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 100.86m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 100.86m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,363万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4LDK
- 120.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 4LDK
- 110.70m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 94.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
- 110.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドステージ千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ千歳烏山売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築4,598万円 | 45万円/m² | 3階 | 100.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,268万円 | 47万円/m² | 3階 | 110.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,398万円 | 43万円/m² | 2階 | 100.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,098万円 | 43万円/m² | 2階 | 94.36m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,898万円 | 44万円/m² | 1階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,078万円 | 45万円/m² | 4階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランドステージ千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 121万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| オススメ | グランドステージ千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 114万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,533万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ千歳烏山資産性スコア
3.91
グランドステージ千歳烏山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,679万円384万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
グランドステージ千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ千歳烏山マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドステージ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ千歳烏山（グランドステージちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.36㎡〜120.18㎡ |
| 新築時価格 | 4088万円〜5688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：7000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.36m² | 6,825万円 | 5,919万円 |
| 3LDK | 100.86m² | 7,217万円 | 7,403万円 |
| 4LDK | 110.67m² | 7,929万円 | 8,847万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和仙川コープ
7,480万円- 3LDK
- 77.43m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。