3,182万円〜1億9,086万円
坪単価 322万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 10.7万円〜37.9万円/月
最終更新2026年06月08日
エルザ世田谷West Residence
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築20年
3,182万円〜1億9,086万円
坪単価 322万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 10.7万円〜37.9万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エルザ世田谷West Residence資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルザ世田谷West Residence部屋別の参考相場価格
35部屋 / 366部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,638万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 84.69m² - |
| 202 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 79.78m² - |
| 203 | 8,648万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 84.77m² - |
| 204 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 205 | 1億966万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 95.78m² - |
| 206 | 7,829万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 207 | 8,934万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 84.02m² - |
| 208 | 8,982万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 88.01m² - |
| 209 | 8,777万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 210 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 211 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 212 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 213 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 83.96m² - |
| 214 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 68.83m² - |
| 215 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 216 | 1億914万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 92.47m² - |
| 217 | 1億841万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 91.81m² - |
| 218 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 219 | 8,961万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 220 | 8,961万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 221 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 222 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 223 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 224 | 9,101万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 225 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 86.57m² - |
| 226 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 26.7万円/月 | 4LDK | 98.19m² - |
| 227 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 228 | 9,024万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 229 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 230 | 8,358万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 231 | 8,825万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 232 | 8,700万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 233 | 8,805万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.99m² - |
| 234 | 9,553万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 235 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 94.81m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 84.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,363万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,648万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 84.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億966万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 95.78m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
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207
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 84.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 88.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 76.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- 5,630万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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エルザ世田谷West Residence売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築7,180万円 | 74万円/m² | 6階 | 95.78m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,190万円 | 63万円/m² | 4階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,960万円 | 70万円/m² | 6階 | 84.77m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,660万円 | 76万円/m² | 13階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,570万円 | 75万円/m² | 11階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,460万円 | 74万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 121万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約9,300万円 | 114万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,533万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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エルザ世田谷West Residenceの
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参考相場価格
8,638万円577万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
エルザ世田谷West Residence201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エルザ世田谷West Residenceマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルザ世田谷West Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ世田谷West Residence |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目1635−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜130.22㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜37.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ世田谷West Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 3,182万円 | 2,181万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 7,502万円 | 5,932万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 9,347万円 | 7,415万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 1億1,191万円 | 8,869万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いづみハイツ芦花公園
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。