6,484万円〜8,525万円
坪単価224万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドステージ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ千歳烏山部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 102 | 7,497万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 103 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 104 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 105 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 106 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 107 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 120.18m² | - |
| 201 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 110.70m² | - |
| 202 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 203 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 204 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 205 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 206 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 207 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 208 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 120.18m² | - |
| 301 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 110.70m² | - |
| 302 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 303 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 304 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 305 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 306 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 307 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 100.86m² | - |
| 308 | 8,524万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 120.18m² | - |
| 401 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 106.36m² | - |
| 402 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 403 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 404 | 8,195万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
| 501 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 94.36m² | - |
| 502 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 503 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 4LDK | 110.63m² | - |
| 504 | 8,288万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 4LDK | 115.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 94.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 110.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 110.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 115.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 4LDK
- 120.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 4LDK
- 110.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 94.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 110.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ千歳烏山資産性スコア
3.91
グランドステージ千歳烏山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,484万円288万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
グランドステージ千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ千歳烏山マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
仙川
2夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
グランドステージ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ千歳烏山（グランドステージちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.36㎡〜120.18㎡ |
| 新築時価格 | 4088万円〜5688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：7000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.36m² | 6,680万円 | 5,196万円 |
| 3LDK | 100.86m² | 7,153万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 110.67m² | 7,845万円 | 7,933万円 |
グランドステージ千歳烏山売買履歴
- 2003/04
- 新築5,688万円49万円/m2
- 115.18m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/04
- 新築5,078万円45万円/m2
- 110.63m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/04
- 新築4,598万円45万円/m2
- 100.86m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/04
- 新築5,268万円47万円/m2
- 110.70m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/04
- 新築4,398万円43万円/m2
- 100.86m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/04
- 新築4,098万円43万円/m2
- 94.36m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2003/04
- 新築4,898万円44万円/m2
- 110.63m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2003/04
- 新築5,078万円45万円/m2
- 110.63m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/04
- 新築5,488万円47万円/m2
- 115.18m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/04
- 新築4,978万円44万円/m2
- 110.63m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/04 | 新築5,688万円 | 49万円/m2 | 5階 | 115.18m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,078万円 | 45万円/m2 | 4階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,598万円 | 45万円/m2 | 3階 | 100.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,268万円 | 47万円/m2 | 3階 | 110.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,398万円 | 43万円/m2 | 2階 | 100.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,098万円 | 43万円/m2 | 2階 | 94.36m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,898万円 | 44万円/m2 | 1階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,078万円 | 45万円/m2 | 4階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,488万円 | 47万円/m2 | 3階 | 115.18m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,978万円 | 44万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 成約4,200万円53万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約5,270万円83万円/m2
- 63.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,523万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,360万円 | 103万円/m2 | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,480万円 | 141万円/m2 | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,650万円 | 93万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 105万円/m2 | 19階 | 73.63m² | 2SLDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約9,190万円 | 115万円/m2 | 21階 | 79.32m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア仙川ザレジデンス
8,480万円- 3LDK
- 71.88m²
- 5階/8階建
グランドステージ千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。