LATOUR海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
LATOUR海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | - |
| 7階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 北西 |
| 9階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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LATOUR海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LATOUR海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,919万円111万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LATOUR海岸マンションの口コミ・評判(580件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日の出
5運河や海が近くて休日は遊歩道を散歩するのが楽しみです。カモやカモメが見られて、都会の中でものんびりとした時間を過ごせるのが気に入っています。
子育て環境
芝浦ふ頭
2車での移動を重視する人にはあまり向かないです。駐車場代が高く、渋滞も発生しやすいので、車中心の生活には不便を感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LATOUR海岸マンション概要
LATOUR海岸はゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
LATOUR海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | LATOUR海岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜55.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LATOUR海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.12m² | 4,913万円 | 1億190万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 126万円/m2 | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,370万円 | 151万円/m2 | 11階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,190万円 | 134万円/m2 | 7階 | 60.70m² | 3LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,690万円 | 128万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 2LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 124万円/m2 | 7階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億4,800万円 | 116万円/m2 | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 92万円/m2 | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 123万円/m2 | 6階 | 64.16m² | 2LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約8,140万円 | 119万円/m2 | 19階 | 68.07m² | 1LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 126万円/m2 | 10階 | 50.76m² | 1LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。