LATOUR海岸 外観

LATOUR海岸

港区・日の出駅 徒歩5分・築27年

4.35上位7%
4,862万円〜4,919万円
坪単価291万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年10月21日
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LATOUR海岸 外観

LATOUR海岸

港区・日の出駅 徒歩5分・築27年

4,862万円〜4,919万円
291万円/坪〜295万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月21日

LATOUR海岸部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階4,919万円価格を確認する-2LDK55.12-
7階4,862万円価格を確認する-2LDK55.12北西
9階4,913万円価格を確認する-2LDK55.12西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LATOUR海岸資産性スコア

4.35
上位7%
LATOUR海岸の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
LATOUR海岸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LATOUR海岸居住エリアの評価

LATOUR海岸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LATOUR海岸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,919万円111万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
LATOUR海岸5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LATOUR海岸マンションの口コミ・評判(580件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    日の出

    5

    運河や海が近くて休日は遊歩道を散歩するのが楽しみです。カモやカモメが見られて、都会の中でものんびりとした時間を過ごせるのが気に入っています。

  • 子育て環境

    芝浦ふ頭

    2

    車での移動を重視する人にはあまり向かないです。駐車場代が高く、渋滞も発生しやすいので、車中心の生活には不便を感じます。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

LATOUR海岸マンション概要

LATOUR海岸はゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。

LATOUR海岸詳細情報

基本情報

建物名LATOUR海岸
住所東京都港区海岸2丁目3-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)9階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積55.12㎡〜55.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4862万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンジェリカ田町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LATOUR海岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日の出駅
平均
2LDK55.12m²4,913万円1億190万円

LATOUR海岸売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,900万126万円/m210階70.44m²2LDKベイサイドステージ東京築24年
2025/09成約8,370万151万円/m211階55.21m²1LDKクレストフォルム田町ベイフロントスクエア築25年
2025/07成約8,190万134万円/m27階60.70m²3LDKクレストフォルム田町ベイフロントスクエア築24年
2025/05成約7,690万128万円/m24階60.00m²2LDKジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア築24年
2025/03成約6,900万124万円/m27階55.21m²1LDKクレストフォルム田町ベイフロントスクエア築24年
2025/02成約1億4,800万116万円/m27階127.08m²4SLDKエクサージュ海岸築23年
2025/02成約2,630万92万円/m210階28.52m²1Kエスコート芝浦EAST築22年
2024/12成約7,900万123万円/m26階64.16m²2LDKエクサージュ海岸築22年
2024/04成約8,140万119万円/m219階68.07m²1LDKエクサージュ海岸築22年
2023/06成約6,400万126万円/m210階50.76m²1LDKジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア築22年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ベラビスタ信濃町
4,880万
  • 1R
  • 41.60
  • 3階/6階建

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

日の出駅のマンション

日の出駅は東京都港区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。日の出桟橋や東京都観光汽船など、ゆりかもめ沿いならではの観光スポットへアクセスすることができ、買い物や食事も楽しめるダイバーシティ東京へも行きやすい環境です。海の臨めるマンションに住めば、毎日オーシャンビューを眺めることができます。

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