ベイサイドステージ東京
港区・日の出駅 徒歩2分・築25年
2026年07月06日
ベイサイドステージ東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベイサイドステージ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,393万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 29万円/月 3.7% | 2LDK | 85.78m² - |
| 202 | 7,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.2万円/月 3.9% | 2LDK | 70.44m² - |
| 203 | 7,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 23.5万円/月 3.8% | 2LDK | 68.40m² - |
| 204 | 7,555万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 24.2万円/月 3.9% | 2LDK | 70.48m² - |
| 205 | 7,555万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.2万円/月 3.9% | 2LDK | 70.48m² - |
| 206 | 7,643万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 24.2万円/月 3.8% | 2LDK | 70.44m² - |
| 207 | 8,385万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 27.1万円/月 3.9% | 3LDK | 77.23m² - |
| 208 | 8,242万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 27.1万円/月 4.0% | 3LDK | 77.23m² - |
| 209 | 8,811万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.57m² - |
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 85.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.44m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベイサイドステージ東京販売中・賃貸の物件（0件）
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ベイサイドステージ東京売買履歴
- 2025/10
- 2023/05
- 2020/10
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約6,120万円 | 86万円/m² | 14階 | 70.48m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 12階 | 77.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 14階 | 70.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約5,165万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメベイサイドステージ東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,409万円 | 151万円/m² | 4階 | 35.79m² | 1LDK | エクセルシオール港区海岸 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 8階 | 60.28m² | 2LDK | クレストフォルム田町ベイサイドコート | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 258万円/m² | 16階 | 47.97m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| オススメ | ベイサイドステージ東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 89万円/m² | 5階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 115万円/m² | 11階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 241万円/m² | 13階 | 47.97m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 216万円/m² | 17階 | 46.04m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.75m² | 2LDK | エクセルシオール港区海岸 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,700万円 | 296万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,300万円 | 142万円/m² | 7階 | 65.05m² | 2LDK | クレストフォルム田町ベイサイドコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイサイドステージ東京販売履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 1億580万円 | 154万円/m² | 13階 | 68.4m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 9,200万円 | 130万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 6,750万円 | 98万円/m² | 11階 | 68.4m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 7,750万円 | 100万円/m² | 11階 | 77.23m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベイサイドステージ東京賃貸履歴
- 2026/01
- 31万円/月
- 77.23m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2026/01
- 25.5万円/月
- 70.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/10
- 27万円/月
- 70.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/08
- 22万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/07
- 24万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2024/08
- 19.9万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/04
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2024/01
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2023/12
- 23.4万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2023/11
- 24.4万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 31万円/月 | 12階 | 77.23m² | 2LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 25.5万円/月 | 3階 | 70.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 27万円/月 | 3階 | 70.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 22万円/月 | 11階 | 68.4m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 24万円/月 | 11階 | 68.4m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 19.9万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 24万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 22万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 23.4万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 24.4万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベイサイドステージ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドステージ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
9,393万円604万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドステージ東京マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3徒歩圏内に公園があり、ジョギングを楽しむ人もいる
共用部分
4共用部分は管理人が日中常駐し清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日の出
駅の周りは新しいマンションが増えてきて、昔よりも住みやすくなったと感じます。今後も発展していくのが楽しみです。
地域コミュニティ
4芝浦ふ頭
平日はオフィスワーカーが多いですが、土日は落ち着いた雰囲気で住民同士のトラブルも少ないです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイサイドステージ東京マンション概要
ゆりかもめ日の出駅より徒歩2分の距離にあるベイサイドステージ東京、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには旧芝離宮恩賜庭園があります。園内にはクロマツやサクラなど2000本近くの樹木が植えられており、まさに都会のオアシスと言えるでしょう。後楽園とともに現存する最古の大名庭園です。
ベイサイドステージ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドステージ東京（ベイサイドステージとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：35000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイサイドステージ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.46m² | 8,839万円 | 1億2,838万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 9,746万円 | 1億6,231万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.54m²
ベイサイドステージ東京の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
日の出駅のマンション
日の出駅は東京都港区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。日の出桟橋や東京都観光汽船など、ゆりかもめ沿いならではの観光スポットへアクセスすることができ、買い物や食事も楽しめるダイバーシティ東京へも行きやすい環境です。海の臨めるマンションに住めば、毎日オーシャンビューを眺めることができます。
路線：