クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
港区・日の出駅 徒歩5分・築25年
2026年04月20日
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,309万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 55.21m² - |
| 602 | 8,260万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 63.06m² - |
| 603 | 8,303万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 63.06m² - |
| 604 | 8,009万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 60.70m² - |
| 605 | 8,223万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 62.21m² - |
| 605 | 8,223万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 62.21m² - |
| 606 | 9,588万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 55.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエア販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約5,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 60.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 9階 | 62.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約4,840万円 | 87万円/m² | 11階 | 55.21m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 63.06m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.21m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメクレストフォルム田町ベイフロントスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 89万円/m² | 5階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 112万円/m² | 11階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 241万円/m² | 13階 | 47.97m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 216万円/m² | 17階 | 46.04m² | 1LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 122万円/m² | 6階 | 67.75m² | 2LDK | エクセルシオール港区海岸 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,700万円 | 296万円/m² | 20階 | 59.69m² | 2LDK | スカイグランデ汐留 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 7階 | 65.05m² | 2LDK | クレストフォルム田町ベイサイドコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2LDK | ベイサイドステージ東京 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,631万円 | 104万円/m² | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,700万円 | 128万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2LDK | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア賃貸履歴
- 2020/11
- 19.8万円/月
- 62.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2015/03
- 18万円/月
- 62.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/04
- 17万円/月
- 60.7m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2012/05
- 14.9万円/月
- 63.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/04
- 15.9万円/月
- 63.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/02
- 16.8万円/月
- 63.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/10
- 17万円/月
- 62.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2011/09
- 18万円/月
- 62.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2011/08
- 17万円/月
- 62.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2010/10
- 18.4万円/月
- 71.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 19.8万円/月 | 5階 | 62.21m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/03 | 18万円/月 | 5階 | 62.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 17万円/月 | 9階 | 60.7m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/05 | 14.9万円/月 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 15.9万円/月 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 16.8万円/月 | 2階 | 63.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 17万円/月 | 10階 | 62.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 18万円/月 | 10階 | 62.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 17万円/月 | 10階 | 62.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 18.4万円/月 | 3階 | 71.79m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム田町ベイフロントスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,309万円405万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンションの口コミ・評判(596件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線の田町駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
お部屋
5上下左右の住戸から生活音が聞こえたことがなく、防音性がしっかりしています。かなり大きな音でテレビや音楽を楽しんでも注意されたことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5日の出
お台場や豊洲に一本で行けるので、通勤や休日の移動がとても便利です。ゆりかもめの本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
子育て環境
2芝浦ふ頭
駅周辺は倉庫街が多くて人通りが少なく、夜は暗いので子供と歩くのは少し不安に感じることがあります。車通りも多いので排気ガスも気になります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアマンション概要
このマンションはゆりかもめ日の出駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア（クレストフォルムたまちベイフロントスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 7,395万円 | 1億2,960万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 8,466万円 | 1億6,357万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。