ロイヤルパレス山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億73万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 125.64m² | - |
| 2階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 2階 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.98m² | 南東 |
| 2階 | 1億198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 125.64m² | - |
| 2階 | 6,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.64m² | 東 |
| 3階 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.07m² | 南 |
| 3階 | 8,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.27m² | 南 |
| 3階 | 1億173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 125.64m² | - |
| 3階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 125.64m²
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- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 125.64m²
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- 参考相場価格
- 6,266万円
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- 東
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- 6,784万円
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- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億173万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 125.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルパレス山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルパレス山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億73万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス山王マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
地域コミュニティ
大森海岸
5大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
ロイヤルパレス山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜125.64㎡ |
| 新築時価格 | 5160万円〜10900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.07m² | 6,784万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 95.63m² | 7,703万円 | 7,416万円 |
ロイヤルパレス山王売買履歴
- 2016/08
- 成約6,400万円75万円/m2
- 84.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約6,400万円 | 75万円/m2 | 3階 | 84.51m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 成約6,500万円85万円/m2
- 75.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,250万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,590万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,740万円 | 97万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.49m²
- 6階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。