菱和パレス音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | - |
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | - |
| 2階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 3階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 北東 |
| 3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | - |
| 404 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 北東 |
| 4階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 北東 |
| 4階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 5階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | - |
| 5階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.07m²
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- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 2,813万円
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- 2,811万円
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- 32.17m²
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- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
菱和パレス音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川橋
4江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
資産性
護国寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
菱和パレス音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜32.17㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.07m² | 1,845万円 | 2,304万円 |
| 1DK | 32.17m² | 2,812万円 | 3,479万円 |
菱和パレス音羽売買履歴
- 2025/01
- 成約1,800万円88万円/m2
- 20.32m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2010/12
- 成約1,240万円61万円/m2
- 20.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 20.32m² | 1R | 築26年 |
| 2010/12 | 成約1,240万円 | 61万円/m2 | 2階 | 20.32m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 成約8,600万円109万円/m2
- 78.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- クィーンシティ音羽
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 79万円/m2 | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 98万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,050万円 | 111万円/m2 | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 134万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,520万円 | 87万円/m2 | 4階 | 28.78m² | 1DK | エスコート音羽 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 122万円/m2 | 10階 | 58.03m² | 2LDK | ソフィア音羽 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,750万円 | 125万円/m2 | 3階 | 37.70m² | 1LDK | レクセルマンション音羽 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約8,600万円 | 109万円/m2 | 5階 | 78.70m² | 3LDK | クィーンシティ音羽 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 102万円/m2 | 2階 | 30.97m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 23.31m² | 1K | パレステュディオ文京音羽 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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音羽の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。