3,619万円〜4,397万円
坪単価223万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年11月18日
ダイアパレス浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 3階 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 4階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 5階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 東 |
| 13階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
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3階
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- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,397万円
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- 64.53m²
- 南西
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5階
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- 3,619万円
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- 東
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13階
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
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- 64.53m²
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ダイアパレス浦和常盤公園資産性スコア
3.87
ダイアパレス浦和常盤公園の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス浦和常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されていて便利です。
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす方も多いです。共同生活がしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
買い物・生活利便性
5北浦和
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | 3169万円〜4774万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 3,619万円 | 3,753万円 |
| 3LDK | 64.53m² | 4,369万円 | 5,367万円 |
ダイアパレス浦和常盤公園売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2020/12
- 2020/10
- 2012/09
- 2011/06
- 2011/05
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 7階 | 64.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.53m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/05 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 53.26m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/04 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.53m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約5,500万円85万円/m²
- 64.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2024/06
- 成約4,789万円73万円/m²
- 64.90m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- コスモ浦和グレイスフォルム
- 2024/04
- 成約3,980万円74万円/m²
- 53.26m²
- 2LDK
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- 当時築26年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2024/03
- 2024/01
- 成約3,900万円60万円/m²
- 64.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 13階 | 76.85m² | 2SLDK | アルス浦和仲町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,600万円 | 81万円/m² | 11階 | 93.78m² | 4LDK | アルス浦和仲町 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス浦和常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,789万円 | 73万円/m² | 12階 | 64.90m² | 2LDK | コスモ浦和グレイスフォルム | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 10階 | 53.26m² | 2LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 13階 | 74.15m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約6,570万円 | 80万円/m² | 4階 | 81.64m² | 3SLDK | ビュークス浦和仲町 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 8階 | 67.96m² | 3LDK | ドメイン浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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