ダイアパレス浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 3階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 4階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 5階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 東 |
| 13階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス浦和常盤公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されていて便利です。
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、挨拶を交わす方も多いです。共同生活がしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | 3169万円〜4774万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 3,408万円 | 3,680万円 |
| 3LDK | 64.53m² | 4,231万円 | 5,309万円 |
ダイアパレス浦和常盤公園売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円122〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円169〜187万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円192〜210万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円313〜333万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ビュークス浦和仲町現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円261〜275万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年
アルス浦和仲町現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,629万円〜4,989万円236〜254万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
コスモ浦和グレイスフォルム現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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