4,831万円〜5,525万円
坪単価219万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイセレサ井草の森デュオガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイセレサ井草の森デュオガーデン部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 102 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 103 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 80.68m² | 南 |
| 104 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 105 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.08m² | 南 |
| 106 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 107 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 201 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 202 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 203 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 204 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 205 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.68m² | 南 |
| 206 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 207 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 76.08m² | 南 |
| 208 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 82.32m² | 南 |
| 301 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 302 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 303 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 304 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 305 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 79.22m² | 南 |
| 306 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 80.68m² | 南 |
| 307 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 308 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 82.46m² | 南 |
| 401 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 402 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 403 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 404 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 405 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 73.51m² | 南 |
| 501 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 502 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 503 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 504 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 80.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 77.15m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.08m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 73.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイセレサ井草の森デュオガーデン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイセレサ井草の森デュオガーデン資産性スコア
3.92
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ井草の森デュオガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,175万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
ハイセレサ井草の森デュオガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ井草の森デュオガーデンマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バリアフリー設計で高齢者にも優しい住まい
暮らし・子育て
5小児科が近くにあり子育て世帯に安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井荻
井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
資産性
4下井草
下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイセレサ井草の森デュオガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイセレサ井草の森デュオガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ井草の森デュオガーデン（ハイセレサいぐさのもりデュオガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.76㎡〜82.46㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイセレサ井草の森デュオガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.59m² | 5,079万円 | 6,155万円 |
ハイセレサ井草の森デュオガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 1階 | 77.15m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 4階 | 72.76m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,660万円 | 50万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.51m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- オススメハイセレサ井草の森デュオガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/06
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,511万円 | 67万円/m2 | 3階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1,590万円 | 70万円/m2 | 2階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 2SLDK | ミオカステーロ井荻 | 築19年 |
| オススメ | ハイセレサ井草の森デュオガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | シティホームズ石神井公園南 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,190万円 | 64万円/m2 | 6階 | 80.77m² | 3LDK | セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 築17年 |
| 2021/07 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | ミオカステーロ井荻 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.09m² | 2SLDK | ミオカステーロ井荻 | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | シティホームズ石神井公園南 | 築13年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.75m² | 2LDK | ミオカステーロ井荻 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 64.89m² | 3LDK | レクシオ練馬高野台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイセレサ井草の森デュオガーデン
5,680万円- 3LDK
- 77.09m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。