ベルス経堂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルス経堂弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルス経堂弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス経堂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,809万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス経堂弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
子育て環境
経堂
3保育園の数は多いですが、世田谷区全体で見ると待機児童がゼロになったのは最近なので、今後も油断できない気がしています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルス経堂弐番館マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
ベルス経堂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス経堂弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス経堂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.15m² | 4,798万円 | 5,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円297〜320万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ランドステージ経堂現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円215〜237万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
藤和シティホームズ経堂現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円380〜406万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール経堂アンシェール現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
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