ベルス経堂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルス経堂弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
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ベルス経堂弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
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ベルス経堂弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2024/06
- 2007/07
- 2006/03
- 2003/09
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/09 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/07 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.24m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/07
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- 2023/08
- 成約7,200万円105万円/m²
- 68.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- エクレールコート経堂
- 2022/08
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 124万円/m² | 5階 | 62.49m² | 2LDK | ファミール経堂アンシェール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,602万円 | 90万円/m² | 1階 | 39.85m² | 1LDK | コンフィール経堂 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 120万円/m² | 2階 | 46.57m² | 1LDK | アルシオン経堂 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約5,290万円 | 94万円/m² | 1階 | 56.00m² | 2LDK | ランドステージ経堂 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 117万円/m² | 2階 | 50.33m² | 2LDK | ファミール経堂アンシェール | 築23年 |
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| 2024/05 | 成約4,440万円 | 106万円/m² | 5階 | 41.60m² | 1LDK | アルシオン経堂 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約7,200万円 | 105万円/m² | 6階 | 68.03m² | 3LDK | エクレールコート経堂 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ヴェルビュ経堂 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約810万円 | 56万円/m² | 1階 | 14.32m² | 1K | カテリーナ経堂 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルス経堂弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス経堂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,051万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス経堂弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
資産性
5経堂
経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
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ベルス経堂弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
ベルス経堂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス経堂弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス経堂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.15m² | 5,202万円 | 5,358万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.15m²
- 4階/6階建
ベルス経堂弐番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。