4,130万円〜7,356万円
坪単価250万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年05月20日
藤和砧公園ホームズ部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
| 2階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
| 4階 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.67m² | 南 |
| 5階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
| 6階 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.19m² | 南 |
| 9階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.67m² | 南 |
| 10階 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | - |
1階
- AI推定価格
- 4,130万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和砧公園ホームズ資産性スコア
4.03上位20%
藤和砧公園ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和砧公園ホームズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和砧公園ホームズ居住エリアの評価
藤和砧公園ホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
4,130万円53万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 75.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
藤和砧公園ホームズ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
藤和砧公園ホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和砧公園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和砧公園ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 250万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和砧公園ホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.68m² | 4,220万円 | 5,300万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 5,625万円 | 7,369万円 |
| 4LDK | 95.19m² | 7,356万円 | 8,485万円 |
藤和砧公園ホームズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円286〜305万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴェルレージュ世田谷・砧現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円238〜254万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築29年
サンフォレスト砧現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円270〜287万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ガーデンハウス砧クワテュオール現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和砧公園ホームズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。