砧デュープレックス
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分・築25年
2026年06月22日
砧デュープレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
砧デュープレックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.4万円/月 4.8% | 3LDK | 74.80m² - |
| 102 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.7万円/月 4.8% | 2LDK | 61.39m² - |
| 103 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 4.8% | 2LDK | 63.05m² - |
| 104 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 105 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 59.40m² - |
| 201 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.90m² - |
| 202 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 74.80m² - |
| 203 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.7万円/月 4.8% | 2LDK | 61.39m² - |
| 204 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17万円/月 4.7% | 2LDK | 63.05m² - |
| 205 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 206 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 4.8% | 2LDK | 59.40m² - |
| 207 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 57.06m² - |
| 301 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 4.7% | 2LDK | 60.90m² - |
| 302 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 20.6万円/月 4.7% | 3LDK | 74.80m² - |
| 303 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 4.7% | 2LDK | 61.39m² - |
| 304 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.9万円/月 4.7% | 2LDK | 63.05m² - |
| 305 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 306 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 81.90m² - |
| 401 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 60.90m² - |
| 402 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.1万円/月 4.8% | 3LDK | 74.80m² - |
| 403 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 61.39m² - |
| 404 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 4.7% | 2LDK | 63.05m² - |
| 405 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 501 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20万円/月 4.6% | 2LDK | 72.62m² - |
| 502 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.3万円/月 4.8% | 2LDK | 61.39m² - |
| 503 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.9万円/月 4.8% | 3LDK | 76.21m² - |
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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砧デュープレックス売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築5,080万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.62m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,290万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.05m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,970万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.39m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,130万円 | 68万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,790万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 82.39m² | 2LDK | パークコート砧ヒルサイド | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...砧デュープレックス賃貸履歴
- 2013/03
- 17.5万円/月
- 63.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 17.5万円/月 | 3階 | 63.05m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...砧デュープレックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...砧デュープレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,118万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...砧デュープレックスマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
砧デュープレックスマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
砧デュープレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 砧デュープレックス（きぬたデュープレックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
砧デュープレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.39m² | 4,219万円 | 6,537万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 5,298万円 | 9,091万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 68.87m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。