菱和パレス五反田西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
菱和パレス五反田西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 東 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南東 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | - |
| 4階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 北東 |
| 4階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 東 |
| 5階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | - |
| 5階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 東 |
| 8階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 北東 |
| 9階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 北東 |
| 12階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.62m²
- 東
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- 1,826万円
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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菱和パレス五反田西売買履歴
- 2016/05
- 2007/06
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 成約1,325万円 | 64万円/m² | 12階 | 20.62m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ菱和パレス五反田西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,510万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| オススメ | 菱和パレス五反田西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 134万円/m² | 8階 | 41.40m² | 1LDK | スタジオスウィート品川・五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 1階 | 62.15m² | 2LDK | ライオンズシティ不動前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 5階 | 21.18m² | 1K | パークウェル五反田 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,390万円 | 170万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | マイキャッスル目黒不動前 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 103万円/m² | 2階 | 66.09m² | 2LDK | セザール第二戸越銀座 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス五反田西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス五反田西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円62万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス五反田西マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
菱和パレス五反田西マンション概要
菱和パレス五反田西は東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。
菱和パレス五反田西詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス五反田西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜20.63㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)菱和コミュニティー・住友不動 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス五反田西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.62m² | 1,826万円 | 2,731万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。