ドルミ五反田アンメゾン
品川区・五反田駅 徒歩4分・築43年
2026年04月20日
ドルミ五反田アンメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は315のお部屋を基準に算出
ドルミ五反田アンメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 315 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 34.24m² 北西 |
| 401 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1R | 46.62m² 南西 |
| 412 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 32.10m² 西 |
| 413 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 32.40m² 西 |
| 601 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 46.62m² 南 |
| 000 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 39.27m² 東 |
| 801 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 43.32m² - |
| 1006 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 31.96m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 34.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1R
- 46.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 32.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 32.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,344万円
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- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 46.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 39.27m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1R
- 31.96m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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ドルミ五反田アンメゾン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ドルミ五反田アンメゾン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2020/10
- 2019/01
- 2018/08
- 2016/09
- 2014/03
- 2013/11
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,140万円 | 66万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1R | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,780万円 | 71万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1R | 築35年 |
| 2016/09 | 成約1,940万円 | 56万円/m² | 4階 | 34.24m² | 1R | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,260万円 | 38万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1R | 築31年 |
| 2013/11 | 成約1,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 24.08m² | 1R | 築30年 |
| 2013/03 | 成約1,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 25.02m² | 1R | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2LDK | セザール五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,221万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.54m² | 1LDK | ヒルトップ五反田ハイツ | 築45年 |
| オススメ | ドルミ五反田アンメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,430万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 126万円/m² | 1階 | 68.24m² | 1LDK | パークノヴァ目黒不動前 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | ライオンズマンション西五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 127万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ五反田アンメゾン賃貸履歴
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 24.08m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2025/05
- 9万円/月
- 28.04m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/03
- 8万円/月
- 20.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 20.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/01
- 9万円/月
- 27.45m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 22.38m²
- 1R
- 8階
- 当時築41年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 24.08m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 24.08m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/06
- 17.05万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/02
- 12.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 6階 | 24.08m² | 1R | 築42年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 4階 | 28.04m² | 1R | 築42年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 5階 | 20.13m² | 1R | 築42年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.13m² | 1R | 築42年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 6階 | 27.45m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 8階 | 22.38m² | 1R | 築41年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 6階 | 24.08m² | 1R | 築41年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 24.08m² | 1R | 築41年 |
| 2024/06 | 17.05万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/02 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ五反田アンメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ五反田アンメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円127万円前年比
- 315の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ五反田アンメゾンマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心ながら森林公園が近くにあり散歩しやすい環境です。川沿いは開放感があり、桜の季節は特に美しいです。
お部屋
3一階に居酒屋が入っており、夜中に笑い声が聞こえることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドルミ五反田アンメゾンQAで解説！マンション購入ガイド
ドルミ五反田アンメゾンマンション概要
ドルミ五反田アンメゾンはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、10階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ドルミ五反田アンメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ五反田アンメゾン（ドルミごたんだアンメゾン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.96㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ五反田アンメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.4m² | 2,817万円 | 3,722万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 4,046万円 | 8,086万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
ドルミ五反田アンメゾンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。