3,502万円〜4,388万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイホーム浦和弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイホーム浦和弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.28m² | 南西 |
| 2階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 2階 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.28m² | 南 |
| 5階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.28m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.65m²
- -
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ハイホーム浦和弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム浦和弐番館資産性スコア
3.32
ハイホーム浦和弐番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム浦和弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム浦和弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ハイホーム浦和弐番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム浦和弐番館マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム浦和弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ハイホーム浦和弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム浦和弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜89.28㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム浦和弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.33m² | 3,659万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 89.28m² | 4,371万円 | 5,872万円 |
ハイホーム浦和弐番館売買履歴
- 2021/07
- 2007/11
- 2007/07
- 2006/10
- 2006/02
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 6階 | 76.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- オススメハイホーム浦和弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 成約4,150万円68万円/m²
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/09
- 成約4,500万円65万円/m²
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| オススメ | ハイホーム浦和弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ダイアパレス北浦和II
4,180万円- 3LDK
- 70.47m²
- 3階/5階建