3,529万円〜7,662万円
坪単価250万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズシティ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.68m² | 西 |
| 2階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.63m² | 西 |
| 2階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.29m² | 西 |
| 3階 | 7,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.27m² | - |
| 8階 | 6,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.27m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.68m²
- 西
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2階
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- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.63m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,662万円
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- 新築時価格
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ライオンズシティ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズシティ武蔵小金井資産性スコア
4.29上位10%
ライオンズシティ武蔵小金井の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,894万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
買い物・生活利便性
5東小金井
中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ武蔵小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
ライオンズシティ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.29㎡〜85.27㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6574万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.29m² | 3,529万円 | 3,348万円 |
| 2K | 43.68m² | 3,894万円 | 1,848万円 |
| 2DK | 46.63m² | 4,171万円 | 2,451万円 |
| 3LDK | 85.27m² | 7,062万円 | 5,568万円 |
ライオンズシティ武蔵小金井売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2014/08
- 2012/04
- 2010/06
- 2007/06
- 2004/12
- 2002/08
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2010/06 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.70m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/08 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.70m² | 2SLDK | 築4年 |
| 1999/09 | 成約5,550万円 | 65万円/m² | 8階 | 85.27m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 55万円/m² | 2階 | 19.20m² | 1K | ガラ・ステージ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
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| 2024/05 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 77万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 2階 | 64.64m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
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ライオンズシティ武蔵小金井
4,499万円- 2DK
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