パークホームズ杉並方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億18万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 101.57m² | - |
| 102 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 81.44m² | - |
| 103 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 104 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 79.35m² | - |
| 201 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 202 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 203 | 9,278万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 92.63m² | - |
| 204 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 205 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 206 | 7,880万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 79.35m² | - |
| 301 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 302 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 303 | 9,302万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 92.63m² | - |
| 304 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 305 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 306 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 79.35m² | - |
| 401 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 402 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 92.63m² | - |
| 404 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 405 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 406 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 79.35m² | - |
| 501 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
| 502 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 92.63m² | - |
| 503 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 504 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 505 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 79.35m² | - |
| 601 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 92.63m² | - |
| 602 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 603 | 9,317万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 96.37m² | - |
| 701 | 9,454万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 99.27m² | - |
| 702 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1億18万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 101.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,999万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 79.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 77.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,980万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,278万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 4LDK
- 92.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,151万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,151万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,880万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 79.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ杉並方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ杉並方南町売買履歴
- 2025/07
- 2021/05
- 2018/09
- 2013/09
- 2012/03
- 2011/03
- 2010/06
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.32m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 2階 | 77.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約5,360万円 | 57万円/m² | 4階 | 92.63m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.13m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/06 | 成約5,770万円 | 62万円/m² | 2階 | 92.63m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約6,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 92.63m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- オススメパークホームズ杉並方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,660万円 | 89万円/m² | 2階 | 29.72m² | 2K | メインステージ東高円寺 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約7,560万円 | 92万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 5階 | 40.82m² | 1LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,870万円 | 91万円/m² | 6階 | 75.30m² | 4LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ杉並方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億18万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並方南町マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで眠れないことがありました。
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並方南町（パークホームズすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜101.57㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.35m² | 7,782万円 | 5,694万円 |
| 3LDK | 81.44m² | 8,061万円 | 7,287万円 |
| 4LDK | 92.63m² | 9,209万円 | 8,728万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.82m²
- 5階/10階建
パークホームズ杉並方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。