ティエラコート杉並方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ティエラコート杉並方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 83.12m² | - |
| 302 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 303 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 304 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 306 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 307 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 308 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 309 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 310 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 311 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 312 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 313 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 4LDK
- 83.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 2LDK
- 61.03m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ティエラコート杉並方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティエラコート杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,149万円215万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティエラコート杉並方南町口コミ(15件)
- 周辺環境4
夜も人通りが比較的多く、女性でも安心して歩ける環境です。
- アクセス4
大きい道路で車との距離は近いですが、家族層が多い点では安心感があります。
- お部屋4
室内は明るく開放的で、風通しの良さが特徴です。家族で快適に過ごせる空間です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ティエラコート杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
ティエラコート杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティエラコート杉並方南町（ティエラコートすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜93.52㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティエラコート杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.03m² | 5,252万円 | 5,583万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 6,474万円 | 7,080万円 |
| 4LDK | 90.11m² | 7,758万円 | 8,553万円 |
| 5LDK | 93.52m² | 8,153万円 | 8,153万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円365〜385万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークホームズ杉並方南町現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円316〜337万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円298〜319万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
アトラス杉並方南町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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