1,761万円〜4,096万円
坪単価289万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークウェル方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル方南町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,805万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 102 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 103 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 104 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.60m² | - |
| 201 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 32.93m² | - |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 203 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.51m² | - |
| 204 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 45.61m² | - |
| 205 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 206 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 207 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 208 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.60m² | - |
| 301 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.93m² | - |
| 302 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 303 | 1,764万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.51m² | - |
| 304 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 45.61m² | - |
| 305 | 1,845万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 306 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 307 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 308 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 24.60m² | - |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.93m² | - |
| 402 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 403 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.51m² | - |
| 404 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2DK | 45.61m² | - |
| 405 | 1,845万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 406 | 1,820万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 407 | 1,845万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 501 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 31.68m² | - |
| 502 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.51m² | - |
| 503 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2DK | 45.61m² | - |
| 504 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 505 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 601 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 34.80m² | - |
| 602 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 36.40m² | - |
| 701 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 44.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1R
- 32.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 19.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2DK
- 45.61m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークウェル方南町売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/03
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 29.34m² | 1R | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 20.10m² | 1K | 築15年 |
| 2016/06 | 成約1,880万円 | 59万円/m² | 5階 | 31.68m² | 1DK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,070万円 | 62万円/m² | 2階 | 32.93m² | 1DK | 築12年 |
| 2003/02 | 新築3,350万円 | 75万円/m² | 7階 | 44.43m² | 1DK | -- |
| 2003/02 | 新築2,870万円 | 78万円/m² | 6階 | 36.40m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- オススメパークウェル方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,430万円 | 77万円/m² | 8階 | 31.28m² | 1R | ヴェルト杉並サウスヒル | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 86万円/m² | 5階 | 26.39m² | 1K | ドルチェ笹塚・壱番館 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,080万円 | 113万円/m² | 2階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築20年 |
| オススメ | パークウェル方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 93万円/m² | 4階 | 60.19m² | 1SLDK | ジェイシティコンフォルト | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,650万円 | 81万円/m² | 3階 | 44.75m² | 2DK | エルミタージュ代田橋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,680万円 | 114万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | ジェイシティコンフォルト | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | シティハウス笹塚 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,760万円 | 108万円/m² | 4階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,880万円 | 94万円/m² | 4階 | 62.18m² | 2LDK | シティハウス笹塚 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,810万円 | 75万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイシティコンフォルト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル方南町資産性スコア
4.43上位5%
パークウェル方南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
想定売買価格
パークウェル方南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル方南町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5方南町
新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
住みやすさ
4代田橋
駅前には沖縄タウンがあり、ディープな雰囲気の飲食店が多いです。個人商店も多く、温かい雰囲気の施設が揃っています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル方南町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
パークウェル方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル方南町（パークウェルほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.51㎡〜45.61㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.93m² | 2,912万円 | 1,675万円 |
| 1K | 20.24m² | 1,820万円 | 1,879万円 |
| 1DK | 35.6m² | 3,195万円 | 2,519万円 |
| 2DK | 45.61m² | 4,089万円 | 2,938万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
三幸マンション
2,490万円- 2LDK
- 49.24m²
パークウェル方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。