グランシュテル杉並善福寺川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシュテル杉並善福寺川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 202 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 203 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 88.90m² | - |
| 204 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 205 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 206 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 96.44m² | - |
| 207 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 208 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 209 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 210 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 211 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 212 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 88.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 4LDK
- 96.44m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 71.15m²
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- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 71.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシュテル杉並善福寺川公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシュテル杉並善福寺川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシュテル杉並善福寺川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシュテル杉並善福寺川公園マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩14分と距離があるが、バス停が近くて本数も多いので不便さは感じない。駅までの道も公園の緑の中を歩けて気持ちが良い。
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気が好きな人に向いている環境。治安も良く、主要駅へも出やすいので都心で働いている人に適している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南阿佐ケ谷
2駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
自然環境
浜田山
5浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシュテル杉並善福寺川公園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グランシュテル杉並善福寺川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシュテル杉並善福寺川公園（グランシュテルすぎなみぜんぷくじがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東2丁目39-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜96.44㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜6848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：17000/月 ~ 21700/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシュテル杉並善福寺川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 5,888万円 | 8,415万円 |
| 4LDK | 93.42m² | 7,439万円 | 1億741万円 |
グランシュテル杉並善福寺川公園売買履歴
- 2021/08
- 2020/06
- 2018/02
- 2017/02
- 2015/03
- 2014/04
- 2014/04
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/06 | 成約5,230万円 | 74万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2018/02 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2017/02 | 成約5,230万円 | 63万円/m2 | 4階 | 82.94m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2015/03 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2014/04 | 成約5,330万円 | 64万円/m2 | 3階 | 82.94m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 5階 | 90.40m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2008/05 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- オススメグランシュテル杉並善福寺川公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 143万円/m2 | 4階 | 41.04m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,430万円 | 134万円/m2 | 5階 | 55.20m² | 2LDK | ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 121万円/m2 | 2階 | 77.90m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
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| 2025/04 | 成約8,980万円 | 120万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 37.30m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 127万円/m2 | 3階 | 30.82m² | 1R | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,690万円 | 121万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | グローリオ南阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 99万円/m2 | 3階 | 41.04m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 111万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,788万円 | 128万円/m2 | 5階 | 37.30m² | 1LDK | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.41m²
- 13階/13階建
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。