クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩2分・築22年

4.58上位3%
6,930万円〜1億4,458万円
坪単価324万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩2分・築22年

6,930万円〜1億4,458万円
324万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格

16部屋 / 153部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,288万円価格を確認する7,311万円3LDK91.71-
3029,118万円価格を確認する6,910万円2LDK90.00-
3039,127万円価格を確認する6,869万円3LDK90.00-
3049,127万円価格を確認する6,674万円3LDK90.00-
3059,118万円価格を確認する6,890万円2LDK90.00-
3069,461万円価格を確認する6,664万円2LDK93.45-
3079,117万円価格を確認する6,356万円2LDK90.00-
3089,129万円価格を確認する6,541万円3LDK90.00-
3099,118万円価格を確認する6,695万円2LDK90.08-
3109,192万円価格を確認する7,311万円3LDK90.56-
3118,339万円価格を確認する6,038万円2LDK82.48-
3128,090万円価格を確認する6,038万円2LDK80.28-
3138,100万円価格を確認する6,305万円3LDK80.28-
3148,100万円価格を確認する6,150万円3LDK80.28-
3158,084万円価格を確認する6,397万円3LDK80.28-
3168,334万円価格を確認する6,684万円3LDK82.38-
301
参考相場価格
9,288万円
新築時価格
7,311万円
  • 3LDK
  • 91.71
  • -
302
参考相場価格
9,118万円
新築時価格
6,910万円
  • 2LDK
  • 90.00
  • -
303
参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,869万円
  • 3LDK
  • 90.00
  • -
304
参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,674万円
  • 3LDK
  • 90.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
9,118万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 90.00
  • -
306
参考相場価格
9,461万円
新築時価格
6,664万円
  • 2LDK
  • 93.45
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
9,117万円
新築時価格
6,356万円
  • 2LDK
  • 90.00
  • -
308
参考相場価格
9,129万円
新築時価格
6,541万円
  • 3LDK
  • 90.00
  • -
309
参考相場価格
9,118万円
新築時価格
6,695万円
  • 2LDK
  • 90.08
  • -
310
参考相場価格
9,192万円
新築時価格
7,311万円
  • 3LDK
  • 90.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷利回り・空室率を診断します。

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷資産性スコア

4.58
上位3%
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷居住エリアの評価

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築22年

新築時価格

7,311万円+1,977万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,288万円107万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷301の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(224件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    最寄り駅が地下鉄なので騒音が気にならない

  • 住民の雰囲気

    4

    住民の雰囲気が落ち着いていて安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    南阿佐ケ谷

    5

    駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...

  • 医療・福祉

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷(クリオレミントンハウスあさがや)
住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(184部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.43㎡〜122㎡
新築時価格5247万円〜11747万円
参考相場価格
  • 1LDK:6930万円〜(63m²〜)
  • 2LDK:7888万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:7881万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園doors(ドアーズ)南阿佐ヶ谷 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場97
駐車費※129000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南阿佐ケ谷駅
平均
1LDK65.33m²7,408万円4,264万円
2LDK90m²9,904万円6,344万円
3LDK90m²9,667万円8,371万円

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円320〜336万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/02
    売出価格
    1億20万円〜1億1,020万円413〜454万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2023/05
    売出価格
    8,130万円〜8,630万円299〜317万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

阿佐谷南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷利回り・空室率を診断します。

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

南阿佐ケ谷駅のマンション

南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。

その他の最寄り駅: