サンヴェール船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール船堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンヴェール船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,083万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近いのに騒音が少なく静かで住みやすい
周辺環境
4スーパーやドラッグストアが近く生活に必要なものが揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
船堀
4駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
医療・福祉
一之江
5駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール船堀マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
サンヴェール船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜73.37㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.2m² | 5,083万円 | 3,603万円 |
| 3LDK | 73.37m² | 5,652万円 | 5,107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円167〜182万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
アルス船堀現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円245〜262万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円184〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
東急ドエルアルス船堀シェリールコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 63.31m²
- 2階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。