2,203万円〜4,562万円
坪単価 368万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 8.7万円〜15.9万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
レガリアヒルズ代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩2分・築23年
2,203万円〜4,562万円
坪単価 368万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 8.7万円〜15.9万円/月
4.2%〜5.2%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レガリアヒルズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガリアヒルズ代々木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12万円/月 4.5% | 1K | 25.75m² - |
| 102 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.9万円/月 4.9% | 1K | 19.80m² - |
| 201 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.8万円/月 4.4% | 1K | 25.75m² - |
| 202 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 19.80m² - |
| 203 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 18.26m² - |
| 204 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.8万円/月 4.4% | 1K | 25.57m² - |
| 301 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1K | 25.75m² - |
| 302 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 19.80m² - |
| 303 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 18.26m² - |
| 304 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.5万円/月 4.3% | 1K | 25.57m² - |
| 401 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1K | 25.75m² - |
| 402 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 19.80m² - |
| 403 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 18.26m² - |
| 404 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1K | 25.57m² - |
| 501 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.8万円/月 4.4% | 1K | 25.75m² - |
| 502 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 4.7% | 1K | 19.80m² - |
| 503 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 18.26m² - |
| 504 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.8万円/月 4.4% | 1K | 25.57m² - |
| 601 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.4% | 1K | 25.75m² - |
| 602 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.7万円/月 4.8% | 1K | 19.80m² - |
| 603 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 18.26m² - |
| 604 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.7万円/月 4.5% | 1K | 25.57m² - |
| 701 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.3万円/月 4.4% | 1K | 25.75m² - |
| 702 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 19.80m² - |
| 703 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 18.26m² - |
| 704 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1K | 25.57m² - |
| 801 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.9万円/月 4.2% | 1LDK | 35.39m² - |
| 802 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15万円/月 4.5% | 1LDK | 31.97m² - |
| 901 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.6万円/月 4.9% | 1K | 25.69m² - |
| 902 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 21.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 18.26m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 18.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レガリアヒルズ代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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レガリアヒルズ代々木売買履歴
- 2021/05
- 2009/12
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築2,830万円 | 110万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,830万円 | 110万円/m² | 6階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,770万円 | 108万円/m² | 4階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,770万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,740万円 | 107万円/m² | 2階 | 25.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメレガリアヒルズ代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| オススメ | レガリアヒルズ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリアヒルズ代々木賃貸履歴
- 2025/11
- 12万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/11
- 11.7万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 11.7万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/06
- 12万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/05
- 13万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/04
- 13万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/02
- 12万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 11万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12万円/月 | 6階 | 25.57m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.57m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.57m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 1階 | 25.33m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 4階 | 19.8m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 5階 | 25.57m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 1階 | 25.33m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 5階 | 25.57m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 2階 | 25.57m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レガリアヒルズ代々木資産性スコア
4.40上位5%
レガリアヒルズ代々木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レガリアヒルズ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリアヒルズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
レガリアヒルズ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアヒルズ代々木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南新宿
南新宿駅周辺は新宿に近いのに落ち着いた住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。隠れ家的なカフェも多く、休日はのんびりできる場所が多いです。家賃も新宿駅前より手頃で、一人暮らしや夫...
防災・安全性
2代々木
週末の代々木公園周辺は人が多すぎて、イベントがあると道路も混雑しやすいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レガリアヒルズ代々木マンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。
レガリアヒルズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリアヒルズ代々木（レガリアヒルズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.26㎡〜35.39㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｂ.Ｏ.Ａ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリアヒルズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.35m² | 2,681万円 | 3,366万円 |
| 1LDK | 33.68m² | 4,304万円 | 6,791万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
代々木スカイハイツ
4,380万円- 1DK
- 37.50m²
- 3階/6階建
レガリアヒルズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。